商住别墅维修合同范本

商住别墅维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商住别墅，为确保其居住安全和居住环境，现甲方与乙方就商住别墅维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方对甲方商住别墅进行维修，维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋面防水、隔热、保温；

（3）门窗、楼梯、扶手等设施的维修与更换；

（4）室内外墙面、地面、吊顶等装饰面的维修与翻新；

（5）水、电、气、暖等基础设施的维修与改造；

（6）其他经双方协商一致同意的维修项目。

二、维修期限及验收

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成商住别墅的维修工作。

2.2乙方完成维修工作后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付维修费用。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在维修工程开工前支付维修费用的__________%，即人民币__________元整；维修工程完工后，甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

四、违约责任

4.1如乙方未按合同约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2如甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.维修工程清单；

2.维修工程预算；

3.维修工程图纸；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商住别墅，为确保其居住安全和居住环境，甲方委托乙方进行维修，同时引入丙方作为第三方监理，以确保维修工程的质量和进度。现甲乙丙三方就商住别墅维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方对甲方商住别墅进行维修，维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋面防水、隔热、保温；

（3）门窗、楼梯、扶手等设施的维修与更换；

（4）室内外墙面、地面、吊顶等装饰面的维修与翻新；

（5）水、电、气、暖等基础设施的维修与改造；

（6）其他经三方协商一致同意的维修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为第三方监理，负责对乙方维修工程的全程监督和验收，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

2.3丙方对乙方维修工程的质量、进度和成本进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成商住别墅的维修工作。

3.2丙方应在乙方完成维修工作后__________日内组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付维修费用。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在维修工程开工前支付维修费用的__________%，即人民币__________元整；维修工程完工后，甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供维修工程的相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。

5.2甲方有权要求乙方提供维修工程的进度报告和阶段性验收报告。

5.3甲方有权要求乙方在维修过程中，对商住别墅内的财产进行妥善保管。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按合同约定时间完成维修工作，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如乙方提供的维修材料或施工工艺不符合国家标准和合同约定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方在维修过程中损坏甲方财产，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，并对乙方进行监督。

7.2丙方有权对乙方维修工程的质量、进度和成本进行评估，并提出整改意见。

7.3丙方应保证其监理工作的独立性，不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.维修工程清单；

2.维修工程预算；

3.维修工程图纸；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方监理资质证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供独立、专业的监理服务，确保维修工程的质量和进度，降低甲方在维修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商住别墅的所有者，对维修工程的质量、进度和成本有更高的要求。通过引入第三方监理，甲方能够更好地维护自身权益，确保维修工程达到预期效果。同时，甲方的主导地位有助于提高维修工程的透明度，确保维修资金的安全使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业维修团队和丰富经验，甲方计划对其位于__________的商住别墅进行维修，为确保维修工程的顺利进行和乙方权益，现甲乙丙三方就商住别墅维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方对甲方商住别墅进行维修，维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、修补；

（2）屋面防水、隔热、保温；

（3）门窗、楼梯、扶手等设施的维修与更换；

（4）室内外墙面、地面、吊顶等装饰面的维修与翻新；

（5）水、电、气、暖等基础设施的维修与改造；

（6）其他经三方协商一致同意的维修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为第三方监理，负责对乙方维修工程的全程监督和验收，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

2.3丙方对乙方维修工程的质量、进度和成本进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在合同签订后__________日内完成商住别墅的维修工作。

3.2丙方应在乙方完成维修工作后__________日内组织验收。如验收合格，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付维修费用。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在维修工程开工前支付维修费用的__________%，即人民币__________元整；维修工程完工后，甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元整。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供维修工程的详细资料，包括维修范围、材料清单、工程预算等。

5.2乙方有权要求甲方在工程开工前支付一定的预付款，以确保工程顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款，且乙方对工程质量有异议时，有权要求进行复验。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按合同约定时间支付预付款或尾款，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如甲方提供的资料不完整或不准确，导致乙方施工过程中出现延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供维修工程的相关资料，并对乙方进行监督。

6.2丙方有权对乙方维修工程的质量、进度和成本进行评估，并提出整改意见。

6.3丙方应保证其监理工作的独立性，不得泄露乙方商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.维修工程清单；

2.维修工程预算；

3.维修工程图纸；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方监理资质证明。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：