土地使用合作协议合同范本

土地使用合作协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于__________（具体地址）。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租赁费用一次性支付给甲方。

三、租赁期间的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回土地使用权。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保出租土地符合国家相关法律法规的要求；

（2）甲方应按照合同约定提供土地使用权；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权；

（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内，依法使用租赁土地。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害国家利益和他人合法权益。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；

（2）甲方擅自收回土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用总额的____%；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同签订地政府有关部门出具的同意出租土地的证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于__________（具体地址）。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意为乙方在租赁期间对甲方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

2.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，支付相应租金给甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租赁费用一次性支付给甲方。丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方及丙方承担违约责任；

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回土地使用权。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应确保出租土地符合国家相关法律法规的要求；

（2）甲方应按照合同约定提供土地使用权；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内，依法使用租赁土地。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害国家利益和他人合法权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地租赁合同签订地政府有关部门出具的同意出租土地的证明文件；

3.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同的目的在于增强甲方的权益保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的履约能力，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，保障自身权益，确保租金的稳定收入和土地资源的合理利用。此外，甲方通过增加违约责任和限制条款，有效约束乙方行为，降低租赁风险，实现长期稳定的土地收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，并由丙方作为中介方，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________（具体地址）。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方中介责任

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁过程中的专业服务。

2.2丙方中介服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将本月的租金一次性支付给甲方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权在租赁期限内，依法对租赁房屋进行合理使用和改善；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或退租。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得损害他人合法权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋；

（3）甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规的要求；

（2）甲方应按照合同约定提供租赁房屋；

（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方可因房屋本身原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同签订地政府有关部门出具的同意出租房屋的证明文件；

3.丙方出具的委托代理协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，保障自身在租赁过程中的权益，确保房