商铺租金合同范本

商铺租金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向物业管理方支付物业管理费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方损失。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相应利息。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应滞纳金。

（2）如乙方违反约定用途使用商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺照片及平面图

2.商铺租赁合同附件二：物业管理费缴纳证明

3.商铺租赁合同附件三：租赁物品清单

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为物业管理方，负责商铺的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付物业管理费。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责商铺的物业管理，确保商铺的公共区域和设施正常使用。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方进行整改。

3.丙方有权对商铺内的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。

七、甲方权益保障

1.甲方享有租金收入，并有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

2.甲方有权在乙方未按约定支付租金或物业管理费时，采取必要措施，包括但不限于停止商铺使用。

3.甲方有权要求乙方在合同期间不得擅自改变商铺结构，影响甲方权益。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

2.乙方如未按约定支付物业管理费，每逾期一日，应向丙方支付相当于每日物业管理费____%的违约金。

3.乙方不得擅自改变商铺结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

4.乙方不得在商铺内从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺照片及平面图

2.商铺租赁合同附件二：物业管理费缴纳证明

3.商铺租赁合同附件三：租赁物品清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保商铺的物业管理得到专业、规范的执行，保障甲方和乙方的合法权益。丙方的责任和权利明确，有助于提升物业管理水平，维护商铺的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的签订和执行，确保自身权益不受侵害。甲方通过设定详细的违约条款和权益保障措施，能够有效防范风险，保障租金收入，维护商铺的形象和价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为物业管理方，负责商铺的物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如甲方愿意继续出租，乙方应提前____个月提出续租意向。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理费

1.物业管理费：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付物业管理费。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责商铺的物业管理，确保商铺的公共区域和设施正常使用。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方进行整改。

3.丙方有权对商铺内的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。

七、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于维修、清洁等。

3.乙方有权在合同期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方和丙方申报。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得要求乙方进行不必要的装修或改造，否则乙方有权拒绝。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺照片及平面图

2.商铺租赁合同附件二：物业管理费缴纳证明

3.商铺租赁合同附件三：租赁物品清单

乙方为主导的目的和意义：