公办楼出租合同范本

公办楼出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公办楼（以下简称“出租房产”）并愿意出租，乙方愿意承租上述出租房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋现状为____________________________。

1.2出租房产的权属证明文件为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房产交还甲方，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用与维修

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

5.2出租房产的维修责任：____________________________。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产权属证明文件

2.出租房产租赁清单

3.出租房产现状描述

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公办楼（以下简称“出租房产”）并愿意出租，乙方愿意承租上述出租房产，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋现状为____________________________。

1.2出租房产的权属证明文件为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房产交还甲方，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方担保方，对本合同项下乙方应支付甲方的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权在租赁期限内对出租房产进行合理管理，包括但不限于修缮、维护、改造等。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在合同解除后，要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

7.2乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将出租房产交还甲方，并承担因违约行为给甲方造成的损失。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产权属证明文件

2.出租房产租赁清单

3.出租房产现状描述

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低出租风险。

2.通过第三方担保，确保乙方按时支付租金和押金。

3.增强合同履行力度，提高合同执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方对出租房产的管理能力，优化出租资源配置。

3.保障甲方在合同履行过程中的主导地位，维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方拟承租甲方位于____________________________的办公场所（以下简称“出租房产”）用于开展业务，甲方同意出租，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，房屋现状为____________________________。

1.2出租房产的权属证明文件为____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________________元/月，共计人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房产交还甲方，并经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方担保方，对本合同项下乙方应支付甲方的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内使用出租房产，并按照其业务需求进行合理的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内保持出租房产的基本设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，根据市场情况要求调整租金。

6.4乙方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致租金支付延迟，有权向甲方申请延期支付。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保出租房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应按照合同约定，在租赁期间内提供必要的物业管理服务。

7.3甲方不得擅自进入乙方租用的办公场所，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

7.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方为甲方提供任何形式的便利或服务。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产权属证明文件

2.出租房产租赁清单

3.出租房产现