中介地产合同范本

中介地产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的标的房产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米。

1.3标的房产的权利证书为____________________________，证书编号为____________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，将上述成交价格的____________________________%即人民币____________________________元整支付给甲方。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的房产的权利证书。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在____________________________年____________________________月____________________________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起____________________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____________________________个工作日内予以维修或更换。

四、税费及费用

4.1乙方应依法缴纳与标的房产交易相关的所有税费，甲方应在标的房产交付前将应缴税费的相关资料交给乙方。

4.2除上述税费外，本合同双方应承担的其他费用，按国家相关政策及实际情况协商确定。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房产的权利证书复印件。

2.本合同的补充协议（如有）。

3.双方签订的其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方希望借助丙方的专业服务促成标的房产的出售；乙方有意向购买标的房产。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米。

1.3标的房产的权利证书为____________________________，证书编号为____________________________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买受方，并促成标的房产的出售。

2.2丙方有权在标的房产出售过程中，根据市场行情及客户需求，对标的房产进行合理定价。

2.3丙方有权向乙方收取中介服务费，具体金额为标的房产成交价格的____________________________%。

2.4丙方应保证标的房产信息的真实性、准确性和完整性。

三、甲方责任及权利

3.1甲方负责提供标的房产的权利证书及相关资料，并确保标的房产无任何权属争议。

3.2甲方有权要求丙方在标的房产出售过程中，积极推广、宣传，提高标的房产的知名度和吸引力。

3.3甲方有权对丙方的中介服务进行监督，如丙方未履行职责，甲方有权要求其承担相应责任。

3.4甲方有权在标的房产成交后，要求丙方协助办理过户手续。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照本合同约定的成交价格，在规定的时间内支付购房款。

4.2乙方有权在签订本合同前对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际情况。

4.3乙方有权在标的房产成交后，要求甲方提供标的房产的权利证书。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方未在约定时间内促成标的房产的出售，或提供虚假信息导致标的房产无法出售，丙方应退还中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________________元整的违约金。

5.3若乙方在签订本合同后，以任何理由拒绝支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，有助于提高标的房产的出售效率，缩短交易周期，降低甲方的风险。

8.2丙方作为专业中介机构，能够为甲方提供全面的市场分析、价格评估和客户推荐，确保甲方的权益得到保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的房产的所有者，有权对标的房产的交易过程进行监督和管理，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过主导合同条款，能够更好地保障自身的权益，降低交易风险，实现标的房产的合理价值。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，甲方同意提供标的房产的出售，并同意丙方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________________，具体地址为____________________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________________平方米，土地面积为____________________________平方米。

1.3标的房产的权利证书为____________________________，证书编号为____________________________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为担保方，负责对乙方的购买行为提供担保，确保乙方在合同履行过程中的权益。

2.2丙方有权要求甲方提供标的房产的权利证书及相关资料，以核实标的房产的真实性和合法性。

2.3丙方有权监督标的房产的交付过程，确保标的房产符合合同约定。

2.4丙方在担保期间，有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于标的房产的交付、过户等。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责按照本合同约定的成交价格，在规定的时间内支付购房款。

3.2乙方有权在签订本合同前对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际情况。

3.3乙方有权要求甲方在标的房产成交后，提供标的房产的权利证书。

3.4乙方有权要求丙方在担保期间，提供必要的担保服务，包括但不限于资金监管、风险控制等。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责在标的房产成交后，按照合同约定的时间将标的房产交付给乙方。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供符合合同约定的付款能力和信誉证明。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方的资金使用进行监督，确保资金用于标的房产的购买。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________________元整的违约金。

5.3若乙方在签订本合同后，以任何理由拒绝支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4甲方在标的房产成交后，未经乙方同意，不得将标的房产转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，主导合同条款有助于确保其权益在交易过程中得到充分保障。

8.2乙方通过明确合同条款，能够更好地控制交易流程，降低交易风险，实现购房目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，是为了更好地平衡甲乙双方的利