商场租赁合同范本

商场租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场，甲方愿意将上述商场出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商场位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________，租赁期限为_________________________。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，且租赁物符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的正常使用和他人权益。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2如租赁物发生重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

（2）甲方未按约定提供租赁物权属证明的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明

2.租赁物现状照片

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场，甲方愿意将上述商场出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商场。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商场位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________，租赁期限为_________________________。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，且租赁物符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、第三方担保方责任

3.1丙方在本合同中作为第三方担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担乙方应支付的租金。

3.2丙方担保期限为本合同租赁期限，担保金额为每月租金总额的_________________________倍。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用和他人权益不受损害。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如租赁物发生重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的原状，不得擅自改变其结构、用途。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方赔偿因违约而产生的损失。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状的合理费用。

7.3乙方在租赁期限内，不得从事任何违法活动，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的担保，确保乙方在租赁期限内履行租金支付义务。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中自身权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，维护租赁物的完整性及市场秩序，实现自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产，甲方愿意将该商业地产出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的商业地产。为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保方，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商业地产位于_________________________，占地面积为_________________________，建筑面积为_________________________，租赁期限为_________________________。

1.2甲方保证商业地产权属清晰，无任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、第三方担保方责任

3.1丙方在本合同中作为第三方担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担乙方应支付的租金。

3.2丙方担保期限为本合同租赁期限，担保金额为每月租金总额的_________________________倍。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用商业地产，但不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.2乙方应合理使用商业地产，确保其正常使用和他人权益不受损害。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商业地产的完好状态，不得擅自进行任何影响乙方正常经营的行为。

5.2乙方有权根据商业地产的使用情况，要求甲方进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和合同约定，调整租金。

5.4乙方有权在合同约定的条件下，将商业地产转租或分租给他人，以优化资源配置。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供商业地产的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________倍。

6.2甲方擅自改变商业地产结构、用途或进行装修的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担恢复原状的合理费用。

6.3甲方不得限制乙方在商业地产内的合法经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

6.4甲方不得无故提高租金，否则乙方有权拒绝支付。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式