同城转让茶楼合同范例

同城转让茶楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的茶楼一座，现因甲方个人原因，愿意将其全部产权及经营权转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的茶楼（以下简称“茶楼”）全部产权及经营权转让给乙方。

1.2茶楼建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到全部转让款后，应向乙方提供茶楼的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理茶楼产权及经营权的转让手续。

3.2所需办理的转让手续及税费由双方各自承担。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

（1）茶楼产权证书

（2）土地使用权证书

（3）营业执照

（4）相关税费缴纳凭证

（5）其他双方认为应作为合同附件的文件

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的茶楼一座，现因甲方个人原因，愿意将其全部产权及经营权转让给乙方。丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供相关服务，确保转让过程的顺利进行。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的茶楼（以下简称“茶楼”）全部产权及经营权转让给乙方。

1.2茶楼建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方服务内容及责任

2.1丙方负责协助甲乙双方办理茶楼产权及经营权的转让手续。

2.2丙方负责提供茶楼的市场分析报告、经营策略建议及风险评估报告。

2.3丙方负责协调甲乙双方在转让过程中的沟通与协商。

2.4丙方对因自身原因导致转让失败或产生纠纷，承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在转让过程中提供的服务费用为人民币__________元整（￥__________元），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方在转让过程中提供真实、准确的市场分析报告、经营策略建议及风险评估报告。

4.3甲方有权要求丙方在转让过程中维护其合法权益。

4.4甲方应在转让过程中配合丙方提供相关资料，确保转让手续的顺利进行。

4.5甲方对因乙方原因导致转让失败或产生纠纷，不承担任何法律责任。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内提供茶楼的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

5.2乙方有权要求丙方在转让过程中提供真实、准确的市场分析报告、经营策略建议及风险评估报告。

5.3乙方有权要求丙方在转让过程中维护其合法权益。

5.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付转让款及丙方服务费用。

5.5乙方对因丙方原因导致转让失败或产生纠纷，不承担任何法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3乙方在转让过程中，不得将茶楼转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

6.4乙方在转让过程中，不得改变茶楼的经营范围，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方，为甲乙双方提供专业服务，确保转让过程的顺利进行，降低风险，提高交易效率。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，通过本合同保障自身权益，确保转让款及时到账，降低风险，实现茶楼的有效利用。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的餐厅一座，现因甲方个人原因，愿意将其全部产权及经营权转让给乙方。丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供相关服务，确保转让过程的顺利进行，并保障乙方的权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的餐厅（以下简称“餐厅”）全部产权及经营权转让给乙方。

1.2餐厅建筑面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方服务内容及责任

2.1丙方负责协助甲乙双方办理餐厅产权及经营权的转让手续。

2.2丙方负责对餐厅的经营状况进行尽职调查，并向乙方提供详细的调查报告。

2.3丙方负责协调甲乙双方在转让过程中的沟通与协商。

2.4丙方对因自身原因导致转让失败或产生纠纷，承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方在转让过程中提供的服务费用为人民币__________元整（￥__________元），乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内提供餐厅的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.2乙方有权要求丙方提供详细的尽职调查报告，包括但不限于财务状况、经营状况、潜在风险等。

4.3乙方有权要求丙方在转让过程中维护其合法权益。

4.4乙方应在转让过程中配合丙方提供相关资料，确保转让手续的顺利进行。

4.5乙方对因甲方原因导致转让失败或产生纠纷，不承担任何法律责任。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付转让款。

5.2甲方有权要求丙方在转让过程中提供真实、准确的服务。

5.3甲方应在转让过程中配合丙方提供相关资料，确保转让手续的顺利进行。

5.4甲方对因乙方原因导致转让失败或产生纠纷，不承担任何法律责任。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3甲方在转让过程中，不得要求乙方支付额外的费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

6.4甲方在转让过程中，不得单方面改变转让条件，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止