南京安置房合同范本

南京安置房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于南京市XX区XX街道XX号房屋一套安置给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：南京市XX区XX街道XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋面积：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、安置条件

2.1乙方须符合南京市关于安置房的相关政策要求。

2.2乙方须在签订本合同之日起XX日内，向甲方提供相关证明材料，证明其符合安置条件。

2.3甲方在收到乙方提供的证明材料后，经审核确认乙方符合安置条件，同意将房屋安置给乙方。

三、安置期限

3.1乙方自本合同签订之日起，取得该房屋的居住权。

3.2乙方在取得居住权后，须在XX年内办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

4.1甲方应在乙方符合安置条件的情况下，于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、符合居住要求；

（2）房屋设施齐全、功能正常；

（3）房屋内外环境整洁。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构、用途及外观。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件的，应承担维修责任，直至房屋符合约定条件。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及外观的，应承担恢复原状的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.乙方提供的证明材料复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障南京市XX区XX街道XX号房屋的合理安置，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与房屋安置事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方与丙方的共同安排。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：南京市XX区XX街道XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋面积：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方进行安置资格审核，确保乙方符合南京市关于安置房的相关政策要求。

2.2丙方负责监督房屋交付过程，确保房屋符合交付条件。

2.3丙方负责协调解决乙方在使用房屋过程中遇到的问题。

三、乙方责任

3.1乙方须在签订本合同之日起XX日内，向甲方提供相关证明材料，证明其符合安置条件。

3.2乙方在取得居住权后，须在XX年内办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及房屋管理规定，爱护房屋及附属设施。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内提供相关证明材料，以证明其符合安置条件。

4.2甲方有权监督丙方对乙方的安置资格审核及房屋交付过程。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋产权过户手续。

4.4甲方有权要求乙方在使用房屋过程中遵守相关规定，爱护房屋及附属设施。

五、甲方权利

5.1甲方有权在乙方未按约定时间提供证明材料的情况下，拒绝乙方安置申请。

5.2甲方有权在房屋交付过程中发现房屋不符合交付条件时，要求丙方进行整改。

5.3甲方有权在乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的情况下，要求乙方支付违约金。

5.4甲方有权在乙方擅自改变房屋结构、用途及外观的情况下，要求乙方恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间提供证明材料的，甲方有权拒绝乙方安置申请，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX%。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途及外观的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

6.4乙方在使用房屋过程中，如违反国家法律法规及房屋管理规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于确保乙方符合安置条件，提高安置工作的公正性和透明度。

9.2第三方介入有助于监督房屋交付过程，确保房屋符合交付条件，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的安置事宜进行主导，确保房屋的合理利用。

10.2甲方主导有助于维护自身权益，确保乙方在取得居住权后，能够按照约定履行相关义务。

附件：

1.乙方提供的证明材料复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为开发南京市XX区XX街道XX号住宅项目，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与项目的施工监督和工程质量把控。乙方（以下简称“乙方”）为该项目的主要承建单位，同意接受甲方与丙方的共同监督与指导。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目地址：南京市XX区XX街道XX号。

1.2项目类型：住宅开发。

1.3项目规模：XX万平方米。

1.4项目用途：住宅。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准。

2.2丙方负责对乙方的材料采购、使用进行审查，确保材料合格、环保。

2.3丙方负责对乙方的施工进度进行跟踪，确保项目按期完工。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术资料和施工许可等相关文件。

3.2乙方有权在施工过程中对设计变更提出建议，并经甲方同意后实施。

3.3乙方有权在材料采购时选择合格的供应商，并有权要求丙方对材料进行验收。

四、乙方义务

4.1乙方须在签订本合同之日起XX日内，向甲方提交施工组织设计和施工进度计划。

4.2乙方须确保施工质量，不得使用不合格材料。

4.3乙方须按照合同约定的进度完成施工任务。

五、甲方义务

5.1甲方须在施工前提供完整的施工图纸、技术资料和施工许可等相关文件。

5.2甲方须在施工过程中提供必要的协助和支持，如现场协调、资源配置等。

5.3甲方须按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照施工图纸和技术规范进行施工。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中保持现场清洁、安全。

6.3甲方有权对乙方的施工进度和工程质量进行监督检查。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供施工图纸、技术资料和施工许可等文件的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按时支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方在施工过程中未能提供必要协助和支持的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义