商铺房屋租住合同范本

商铺房屋租住合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋，乙方有意租赁该商铺房屋用于____________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方在租赁期间应保持租赁物整洁，并承担日常维修费用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间因自然老化、损坏等原因需要维修的，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，由乙方承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

（3）乙方违反法律法规，被有关机关责令停止经营；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及面积证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋，乙方有意租赁该商铺房屋用于____________________，为保障甲方权益，丙方作为监管方参与本合同，确保合同履行及乙方经营活动符合法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应接受丙方的监管，确保经营活动合法合规。

六、监管责任

6.1丙方作为监管方，负责监督乙方租赁期间的经营活动，确保其符合法律法规。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，乙方应予以配合。

6.3如发现乙方存在违法违规行为，丙方有权立即通知甲方，甲方有权解除本合同。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间因自然老化、损坏等原因需要维修的，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，由乙方承担修复或赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3乙方违反本合同第五条规定的，丙方有权通知甲方，甲方有权解除本合同。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；

（3）乙方违反法律法规，被有关机关责令停止经营；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为监管方，旨在确保乙方经营活动合法合规，维护甲方权益，保障市场秩序。

11.2第三方监管有助于及时发现和纠正乙方可能存在的违规行为，降低甲方的经营风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，降低经营风险。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，实现投资回报最大化。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及面积证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他三方认为需要作为合同附件的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺房屋，乙方有意租赁该商铺房屋用于开设餐饮门店，为保障乙方经营权益，丙方作为服务提供方参与本合同，提供相关配套服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺房屋，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、服务内容

4.1丙方应提供以下服务：

（1）为乙方提供餐饮设备安装及维修服务；

（2）提供食品安全咨询及培训；

（3）协助乙方办理相关证照及手续。

五、服务费用及支付方式

5.1丙方提供的服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元（大写：____元整）。

5.2乙方应于每月____日前将服务费用支付至丙方指定账户，丙方账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

6.2乙方应接受丙方的服务，并配合丙方进行相关工作的实施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

七、合同解除

7.3以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物发生不可抗力导致无法继续租赁；

（2）乙方违反本合同第六条规定的，经丙方书面通知后____日内仍未纠正；

（3）丙方无法履行本合同约定的服务，经乙方书面通知后____日内仍未解决；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间获得优质的服务，确保餐饮门店的正常运营。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身经营权