厂房转租简易合同范本

厂房转租简易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“该厂房”），现甲方同意将该厂房的部分或全部使用权转让给乙方，乙方同意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的厂房，具体面积及结构详见附件一《厂房租赁面积及结构明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：________________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方承租该厂房仅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租赁物维护及保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改动租赁物的结构、用途及设施。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁面积及结构明细表》

二、《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“该厂房”），丙方愿意为乙方提供担保，甲方同意将该厂房的部分或全部使用权转让给乙方，乙方同意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的厂房，具体面积及结构详见附件一《厂房租赁面积及结构明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：________________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付担保金，担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起五日内支付欠款，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、租赁用途

5.1乙方承租该厂房仅用于________________________，不得用于其他用途。

六、租赁物维护及保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改动租赁物的结构、用途及设施。

6.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2乙方如需将租赁物部分使用权转租给第三方，应征得甲方书面同意，并确保第三方具备相应的资质和条件。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

8.3乙方如擅自改动租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁面积及结构明细表》

二、《甲方银行账户信息》

三、《丙方担保协议》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性和可靠性，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护甲方作为出租方的权益，同时通过严格的违约责任条款，对乙方进行约束，确保租赁关系的稳定和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“该厂房”），丙方愿意为乙方提供担保，乙方同意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于________________________的厂房，具体面积及结构详见附件一《厂房租赁面积及结构明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：________________________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付担保金，担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后无息退还。

4.3丙方有权在乙方按时支付租金的情况下，提前解除担保协议，并要求甲方退还担保金。

五、租赁用途

5.1乙方承租该厂房仅用于________________________，不得用于其他用途。

六、租赁物维护及保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物原状，不得擅自改动租赁物的结构、用途及设施。

6.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2乙方如需将租赁物部分使用权转租给第三方，应征得甲方书面同意，并确保第三方具备相应的资质和条件。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方在租赁期间内保持厂房的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复。

8.2乙方有权根据自身业务需求，对厂房进行必要的小范围改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟付款等。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，乙方有权选择是否继续租赁。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《厂房租赁面积及结构明细表》

二、《甲方银行账户信息》

三、《丙方担保协议》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：___________