企业售房合同范本

企业售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

联系电话：_____________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面积：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋结构：__________________

5.房屋所有权证书编号：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（￥_________）。

3.剩余房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（￥_________），乙方应在房屋交付前__________日内支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证书后，有权使用、收益和处分该房屋。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于已付房款__________%的违约金。

4.如因乙方原因导致房屋无法交付，乙方应支付相当于已付房款__________%的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

联系电话：_____________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

联系电话：_____________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面积：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋结构：__________________

5.房屋所有权证书编号：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（￥_________）。

3.剩余房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（￥_________），乙方应在房屋交付前__________日内支付给甲方。

4.丙方保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证书后，有权使用、收益和处分该房屋。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的个人或企业信息，包括但不限于身份证件、营业执照等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法的资金来源证明，确保房款支付的真实性。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，累计逾期超过__________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在未取得房屋所有权证书前，不得擅自转让、抵押、出租房屋。

4.乙方在未取得房屋所有权证书前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除其担保责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定支付房款，降低甲方在房屋买卖过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于规范市场秩序，维护房地产市场稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

联系电话：_____________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

联系电话：_____________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所：__________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋建筑面积：__________________平方米

3.房屋用途：__________________

4.房屋结构：__________________

5.房屋所有权证书编号：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________元整（￥_________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（￥_________）。

3.剩余房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（￥_________），乙方应在房屋交付前__________日内支付给甲方。

4.丙方保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权证书后，有权使用、收益和处分该房屋。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、完整的房屋权属证明，确保房屋无权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的房屋整改和维修工作。

3.乙方有权在房屋交付后一定期限内，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分房款。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.甲方未按约定时间完成房屋整改和维修工作，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.甲方在未取得房屋所有权证书前，不得擅自处分房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求乙方在支付房款前提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

3.丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除其担保责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，