周边住宅出租合同范本

周边住宅出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，甲方同意将该住宅出租给乙方，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满后，甲方无权扣留乙方押金，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，如房屋出现损坏，乙方应及时修复或赔偿。

六、其他约定

6.1甲方应保证出租的房屋符合国家安全标准，不得存在安全隐患。

6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

6.3双方在租赁期间如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面协议。

6.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，甲方同意将该住宅出租给乙方，乙方同意承租该住宅，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

3.3丙方对本合同的租金支付承担连带责任担保。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金__________元人民币。租赁期满后，甲方无权扣留乙方押金，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，如房屋出现损坏，乙方应及时修复或赔偿。

5.3甲方有权对乙方在租赁期间内的房屋使用情况进行监督，确保房屋安全。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方对本合同租金的支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内支付相应租金。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3丙方有权要求乙方提供担保财产，以保证其担保责任的履行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.3如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理修缮，确保房屋安全。

8.2甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定时间搬离租赁物。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.丙方提供的担保文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益，同时通过限制条款和违约条款，确保乙方的合规行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方欲出租位于__________的住宅一套，乙方有意承租该住宅，丙方作为中介服务方，为促成双方交易提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的住宅位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米，房屋用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介服务方，促成甲乙双方达成本租赁合同，甲方应向丙方支付中介服务费，服务费总额为__________元人民币，于合同签订当日一次性支付。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，享受房屋内的居住权益。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和基本设施完好。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或退租。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责为甲方和乙方提供中介服务，协助双方签订本合同。

6.2丙方有权收取中介服务费，并保证服务质量和合同履行。

6.3丙方在服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供符合居住标准的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。

7.2如甲方违反约定，擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得在租赁期间无合理理由终止租赁合同，否则应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.中介服务协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的权益，通过明确的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁期间的居住质