哈尔滨卖房定金合同范例

哈尔滨卖房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日，在中华人民共和国__________省__________市（县）签订。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国__________省__________市（县）__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于中华人民共和国__________省__________市（县）__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，户型__________，土地使用性质为__________。

2.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的房产的定金。

2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。

三、合同解除与定金退还

1.在本合同签订后，若乙方单方面解除合同，乙方应无条件退还甲方已支付的定金。

2.在本合同签订后，若甲方单方面解除合同，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。

3.若因标的房产权属问题导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并要求对方退还已支付的定金。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在中华人民共和国__________省__________市（县）签订。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国__________省__________市（县）__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于中华人民共和国__________省__________市（县）__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，户型__________，土地使用性质为__________。

2.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的房产的定金。

2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将定金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起，对乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.若乙方未按约定支付购房款，丙方应承担连带清偿责任，直至乙方履行完毕全部购房款。

3.丙方有权要求乙方在担保期限内支付购房款，乙方应予以配合。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的房产的出售权，乙方不得以任何理由拒绝支付购房款。

2.甲方有权在合同约定的期限内要求乙方支付购房款，乙方不得无故拖延。

3.甲方有权在合同约定的期限内解除合同，并要求乙方返还已支付的定金及丙方承担的担保责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应在本合同约定的期限内支付购房款，逾期支付按日支付万分之五的违约金。

2.乙方不得以任何理由拒绝支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自变更合同内容，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的定金及丙方承担的担保责任。

2.若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的定金及丙方承担的担保责任。

3.若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.标的房产权属证明文件；

2.标的房产测绘报告；

3.标的房产交易税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行购房款支付义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方责任与限制条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位，有利于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的公平、公正。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在中华人民共和国__________省__________市（县）签订。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国__________省__________市（县）__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意作为监管方参与交易过程，以确保交易的安全与公正，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于中华人民共和国__________省__________市（县）__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，户型__________，土地使用性质为__________。

2.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且标的房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

二、交易流程与监管

1.交易流程：本合同签订后，丙方将监管交易资金，确保交易安全。

2.丙方作为监管方，负责监督交易资金的安全划转，并在交易完成后将资金划转至甲方账户。

三、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的房产的定金。

2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将定金汇入丙方指定的监管账户。

3.丙方收到定金后，应出具收据，并通知甲方。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和权属证明。

2.乙方有权要求丙方对交易资金进行监管，确保交易安全。

3.乙方有权在交易过程中随时了解交易进度和资金情况。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房产的详细信息和权属证明。

2.甲方不得以任何理由拒绝接受乙方的定金。

3.甲方不得擅自更改交易条件，否则乙方有权解除合同。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供标的房产信息和权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若丙方未能有效监管交易资金，导致资金损失，乙方有权要求丙方承担相应责任。

3.若甲方或丙方违反合同约定，导致交易无法继续，乙方有权解除合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.标的房产权属证明文件；

2.标的房产测绘报告；

3.标的