同城地基出售合同范本

同城地基出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法使用权的位于本市的_________地块（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物的全部权益出售给乙方，乙方愿意购买标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于本市_________区_________街道_________号；

1.2标的物土地使用权面积：_________平方米；

1.3标的物建筑物面积：_________平方米；

1.4标的物用途：_________；

1.5标的物土地使用年限：_________；

1.6标的物土地权利性质：_________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的物权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵；

2.1.2甲方应按约定的时间、地点将标的物交付给乙方；

2.1.3甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续；

2.1.4甲方应按照约定向乙方提供标的物的相关资料。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照约定向甲方支付标的物转让价款；

2.2.2乙方应按时、按质接受标的物，并按照约定使用标的物；

2.2.3乙方应配合甲方办理标的物的权属变更手续；

2.2.4乙方应按照约定向甲方支付各项税费。

三、标的物转让价款及支付方式

3.1标的物转让价款：人民币_________元整（大写：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内，一次性将标的物转让价款支付给甲方；

3.3甲方收款账户：_________________________。

四、标的物交付及权属变更手续

4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方；

4.2甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续，乙方应在接到甲方提供的办理权属变更手续的相关资料后____日内，办理完毕权属变更手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按约定时间、地点将标的物交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%；

5.1.2若甲方提供的标的物存在权利瑕疵，甲方应承担由此产生的全部法律责任；

5.1.3若甲方违反约定未协助乙方办理标的物的权属变更手续，甲方应承担由此产生的全部法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按约定时间、地点接受标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%；

5.2.2若乙方违反约定未配合甲方办理标的物的权属变更手续，乙方应承担由此产生的全部法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证；

2.标的物房屋所有权证；

3.甲方出具的标的物权属证明；

4.乙方出具的支付转让价款凭证；

5.双方签字（或盖章）的补充协议。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法使用权的位于本市的_________地块（以下简称“标的物”），甲方愿意将标的物的全部权益出售给乙方，乙方愿意购买标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于本市_________区_________街道_________号；

1.2标的物土地使用权面积：_________平方米；

1.3标的物建筑物面积：_________平方米；

1.4标的物用途：_________；

1.5标的物土地使用年限：_________；

1.6标的物土地权利性质：_________。

二、各方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的物权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵；

2.1.2甲方应按约定的时间、地点将标的物交付给乙方；

2.1.3甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续；

2.1.4甲方有权要求丙方在约定的时间内提供担保；

2.1.5甲方有权在丙方未履行担保义务时，直接向乙方主张权利。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

2.2.2乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务；

2.2.3乙方应按约定向甲方支付标的物转让价款；

2.2.4乙方应按时、按质接受标的物，并按照约定使用标的物；

2.2.5乙方应配合甲方办理标的物的权属变更手续；

2.2.6乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供担保；

2.3.2丙方应保证担保的真实性和有效性；

2.3.3丙方在乙方违约时，应在约定的时间内履行担保义务；

2.3.4丙方如未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%。

三、标的物转让价款及支付方式

3.1标的物转让价款：人民币_________元整（大写：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内，一次性将标的物转让价款支付给甲方；

3.3甲方收款账户：_________________________。

四、标的物交付及权属变更手续

4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方；

4.2甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续，乙方应在接到甲方提供的办理权属变更手续的相关资料后____日内，办理完毕权属变更手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%；

5.2若乙方未按约定时间、地点接受标的物，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%；

5.3若丙方未履行担保义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证；

2.标的物房屋所有权证；

3.甲方出具的标的物权属证明；

4.乙方出具的支付转让价款凭证；

5.丙方出具的担保书；

6.双方签字（或盖章）的补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益不受损失；

2.通过第三方介入，增加交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，确保交易顺利进行，保障自身权益；

2.通过甲方的主导，明确各方的权利义务，降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法使用权的位于本市的_________地块（以下简称“标的物”），乙方有意向购买标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为保障乙方的权益，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于本市_________区_________街道_________号；

1.2标的物土地使用权面积：_________平方米；

1.3标的物建筑物面积：_________平方米；

1.4标的物用途：_________；

1.5标的物土地使用年限：_________；

1.6标的物土地权利性质：_________。

二、各方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方应保证标的物权属清晰、合法，不存在任何权利瑕疵；

2.1.2甲方应按约定的时间、地点将标的物交付给乙方；

2.1.3甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续；

2.1.4甲方应确保标的物在交付时符合合同约定的质量标准；

2.1.5甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

2.2.2乙方有权要求丙方在约定的时间内履行担保义务；

2.2.3乙方有权在标的物交付后进行合理的检查和验收；

2.2.4乙方有权要求甲方提供标的物的相关资料；

2.2.5乙方应在合同签订之日起____日内，向丙方支付担保费用；

2.2.6乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供担保；

2.3.2丙方应保证担保的真实性和有效性；

2.3.3丙方在乙方违约时，应在约定的时间内履行担保义务；

2.3.4丙方有权要求乙方在约定的时间内支付担保费用；

2.3.5丙方如未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保费用的_____%。

三、标的物转让价款及支付方式

3.1标的物转让价款：人民币_________元整（大写：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内，分期向甲方支付标的物转让价款；

3.3甲方收款账户：_________________________。

四、标的物交付及权属变更手续

4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给乙方；

4.2甲方应协助乙方办理标的物的权属变更手续，乙方应在接到甲方提供的办理权属变更手续的相关资料后____日内，办理完毕权属变更手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%；

5.2若乙方未按约定时间、地点接受标的物，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价款的_____%；

5.3若丙方未履行担保义务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为担保费用的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证；

2.标的物房屋所有权证；

3.甲方出具的标的物权属证明；

4.乙方出具的支付转让价款凭证；

5.丙方出具的担保书；

6.