土地挂牌出让合同范本

土地挂牌出让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出让方拥有位于____________________的土地使用权，现经双方友好协商，甲方同意将上述土地使用权挂牌出让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地出让年限：____________________年

5.土地权属：出让方拥有上述土地的使用权，并有权将该土地使用权出让给乙方。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述出让价款一次性支付给甲方。

三、土地使用权交付及使用

1.土地使用权交付：甲方应在乙方支付全部出让价款后____________________日内，将上述土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权使用：乙方取得上述土地使用权后，应按照国家有关法律法规及土地用途规定，合理、合法地使用土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金____________________元；如甲方未按约定时间交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的出让价款。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付出让价款，应向甲方支付违约金____________________元；如乙方未按约定时间支付出让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至土地使用权出让年限届满时终止。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.土地勘测定界报告

4.相关法律法规

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出让方拥有位于____________________的土地使用权，现经三方友好协商，甲方同意将上述土地使用权挂牌出让给乙方，丙方作为监管方，对乙方使用土地的行为进行监督管理。为确保各方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以下内容：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地出让年限：____________________年

5.土地权属：出让方拥有上述土地的使用权，并有权将该土地使用权出让给乙方。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述出让价款一次性支付给甲方。

三、土地使用权交付及使用

1.土地使用权交付：甲方应在乙方支付全部出让价款后____________________日内，将上述土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权使用：乙方取得上述土地使用权后，应按照国家有关法律法规及土地用途规定，合理、合法地使用土地，并接受丙方的监督管理。

四、丙方监管方责任与权利

1.责任：丙方应对乙方使用土地的行为进行监督管理，确保乙方遵守国家有关法律法规及土地用途规定。

2.权利：

a.对乙方在土地使用过程中的违规行为进行调查、制止和纠正；

b.对乙方违反合同的行为提出警告，并要求乙方承担相应责任；

c.对乙方擅自改变土地用途或违反规划的行为，有权向有关管理部门报告，并协助甲方追究乙方责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有出让土地的全部权益，包括但不限于土地使用权收益、土地增值收益等；

2.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任；

3.甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

4.甲方在监管方的监督下，有权对乙方使用土地的行为进行指导和监督。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付出让价款；

2.乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规及土地用途规定，合理、合法地使用土地；

3.乙方应遵守丙方的监督管理，配合丙方进行土地使用情况的检查；

4.乙方不得擅自改变土地用途或违反规划。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付出让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息；

2.如乙方擅自改变土地用途或违反规划，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.如乙方违反丙方的监督管理要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任；

4.乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至土地使用权出让年限届满时终止。

第三方丙方的介入，旨在加强对乙方使用土地的监督管理，确保甲方的权益不受损害，同时保障乙方合理、合法地使用土地。甲方作为出让方，主导本合同的目的和意义在于：

1.确保甲方作为土地所有者的合法权益得到充分保障；

2.通过丙方的监督管理，降低乙方违约风险，确保甲方土地资源的合理利用；

3.促进土地市场的健康有序发展，实现土地资源的优化配置。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.土地勘测定界报告

4.相关法律法规

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现经三方友好协商，甲方同意将上述房产出租给乙方，丙方作为担保方，对乙方的租金支付和房产使用行为提供担保。为确保各方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以下内容：

一、出租房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产用途：____________________

4.出租年限：____________________年

5.房产权属：甲方拥有上述房产的出租权，并有权将该房产出租给乙方。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付给甲方。

三、房产交付及使用

1.房产交付：甲方应在乙方支付首期租金后____________________日内，将上述房产交付给乙方。

2.房产使用：乙方取得房产后，应按照约定用途合理使用房产，并接受丙方的监督。

四、丙方担保方责任与权利

1.责任：丙方应保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

2.权利：

a.对乙方使用房产的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

b.在乙方违约时，有权代为支付租金，并要求乙方承担违约责任；

c.如乙方不履行合同义务，丙方有权要求甲方终止合同。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有在合同约定的期限内使用房产的权利；

2.乙方在支付租金后，有权获得房产的占有、使用和收益权；

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

4.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担担保责任。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.甲方应在乙方支付租金后，按时交付房产；

3.甲方不得擅自改变房产用途，影响乙方的正常使用；

4.甲方应配合丙方的监督工作。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金____________________元；

2.如甲方擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.如甲方未配合丙方的监督工作，丙方有权要求甲方改正。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期至出租年限届满时终止。

乙方作为承租方，主导本合同的目的和意义在于：

1.确保乙方在合同约定的期限内获得稳定的房产使用权利；

2.通过丙方的担保，降低租金支付风险，保障乙方的合法权益；

3.在甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，维护自身权益。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.通过丙方的担保，减轻甲方对乙