土地代管合同范本

土地代管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“代管土地”）委托乙方进行代管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代管土地的基本情况

1.1代管土地的权属证明文件为__________，土地证号为__________。

1.2代管土地的面积共计__________平方米，其中土地使用权面积为__________平方米，地上建筑物面积为__________平方米。

1.3代管土地的地理位置、地形地貌、周边环境等基本情况详见附件一。

二、代管范围及期限

2.1乙方接受甲方委托，对代管土地进行以下代管工作：

（1）负责代管土地的日常维护、修缮、绿化等工作；

（2）负责代管土地的租赁、出租、转让等事宜；

（3）负责代管土地的物业管理、安全保障等工作；

（4）负责代管土地的权属登记、变更等手续办理。

2.2代管期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、代管费用及支付方式

3.1乙方代管代管土地的费用为每月__________元，共计__________元。

3.2代管费用支付方式如下：

（1）甲方应于每月__________日前将代管费用支付至乙方指定的银行账户；

（2）代管费用支付后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定支付代管费用；

（2）甲方应配合乙方办理代管土地的相关手续；

（3）甲方应保证代管土地的权属清晰、合法。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定代管代管土地，确保代管土地的安全、完好；

（2）乙方应按照约定收取代管费用；

（3）乙方应妥善保管代管土地的权属证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付代管费用的，应向乙方支付代管费用总额的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定代管代管土地的，应向甲方支付代管费用总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向代管土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、代管土地的基本情况说明

二、代管土地的权属证明文件复印件

三、代管土地的地理位置图

四、代管土地的周边环境说明

五、代管费用支付凭证

六、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“代管土地”）的合理利用与有效管理，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为代管人，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督机构，共同就代管土地事宜达成如下协议：

一、代管土地的基本情况

1.1代管土地的权属证明文件为__________，土地证号为__________。

1.2代管土地的面积共计__________平方米，其中土地使用权面积为__________平方米，地上建筑物面积为__________平方米。

1.3代管土地的地理位置、地形地貌、周边环境等基本情况详见附件一。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为监督机构，负责对乙方代管代管土地的行为进行监督，确保代管土地的合理利用与有效管理。

2.2丙方有权要求乙方定期提交代管土地的运营报告，包括但不限于财务报表、项目进展报告等。

2.3丙方有权对乙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为提出整改意见，并要求乙方及时整改。

2.4丙方有权在必要时对代管土地进行现场检查，以确保代管土地的安全、完好。

三、乙方职责及权利

3.1乙方接受甲方委托，对代管土地进行以下代管工作：

（1）负责代管土地的日常维护、修缮、绿化等工作；

（2）负责代管土地的租赁、出租、转让等事宜；

（3）负责代管土地的物业管理、安全保障等工作；

（4）负责代管土地的权属登记、变更等手续办理。

3.2乙方有权根据市场行情和甲方要求，制定代管土地的运营策略，并报甲方批准。

四、甲方权益及义务

4.1甲方权益：

（1）甲方享有代管土地的收益权，包括但不限于租金、转让收益等；

（2）甲方享有对代管土地的最终决策权，包括但不限于重大投资、租赁等事宜；

（3）甲方享有对乙方和丙方的监督权，确保代管土地的合理利用与有效管理。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付代管费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方办理代管土地的相关手续；

（3）甲方应保证代管土地的权属清晰、合法。

五、代管费用及支付方式

5.1代管费用为每月__________元，共计__________元。

5.2代管费用支付方式如下：

（1）甲方应于每月__________日前将代管费用支付至乙方指定的银行账户；

（2）代管费用支付后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定代管代管土地的，应向甲方支付代管费用总额的__________%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定或损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将代管土地的收益用于偿还其自身的债务；

（2）乙方不得将代管土地的收益用于非代管土地相关的投资。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向代管土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在通过其专业监督，确保乙方在代管过程中遵循甲方的要求，实现代管土地的合理利用与有效管理。甲方作为合同主导方，通过引入第三方监督机制，保障自身权益，同时赋予乙方一定的运营自主权，以实现代管土地的最大化收益。本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方提供了合理的约束和保障，实现了甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为优化其名下位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“委托土地”）的管理与运营，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为土地运营管理者，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为咨询与评估机构，共同就委托土地的运营管理事宜达成如下协议：

一、委托土地的基本情况

1.1委托土地的权属证明文件为__________，土地证号为__________。

1.2委托土地的面积共计__________平方米，用途为__________。

1.3委托土地的地理位置、地形地貌、周边环境等基本情况详见附件一。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为咨询与评估机构，负责对乙方提出的土地运营管理方案进行专业评估，并提供咨询意见。

2.2丙方有权要求乙方定期提交运营管理报告，包括但不限于财务报表、项目进展报告等。

2.3丙方有权对乙方运营管理过程中可能出现的风险进行评估，并提出防范建议。

2.4丙方有权要求乙方在运营管理过程中遵守相关法律法规，确保合法合规。

三、乙方职责及权利

3.1乙方接受甲方委托，对委托土地进行以下运营管理工作：

（1）负责委托土地的日常维护、修缮、绿化等工作；

（2）负责委托土地的租赁、出租、转让等事宜；

（3）负责委托土地的物业管理、安全保障等工作；

（4）负责委托土地的权属登记、变更等手续办理。

3.2乙方有权根据市场行情和委托土地的实际情况，制定运营管理策略，并报甲方批准。

3.3乙方有权在运营管理过程中，根据丙方的评估意见进行调整。

3.4乙方享有委托土地运营管理的收益分配权。

四、甲方权益及义务

4.1甲方权益：

（1）甲方享有委托土地运营管理的最终决策权；

（2）甲方享有委托土地运营管理的收益权；

（3）甲方享有对丙方咨询意见的采纳权。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定支付乙方运营管理费用；

（2）甲方应配合乙方办理委托土地的相关手续；

（3）甲方应保证委托土地的权属清晰、合法。

五、运营管理费用及支付方式

5.1运营管理费用为每月__________元，共计__________元。

5.2运营管理费用支付方式如下：

（1）甲方应于每月__________日前将运营管理费用支付至乙方指定的银行账户；

（2）运营管理费用支付后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付运营管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）甲方违反本合同约定或损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在未经乙方同意的情况下，单方面修改运营管理方案；

（2）甲方不得在未经乙方同意的情况下，将委托土地的运营管理权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目