商铺房屋转让合同范例

商铺房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商铺房屋（以下简称“商铺”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺总面积为__________平方米，其中使用权面积__________平方米，附属设施包括__________。

1.3商铺土地使用权期限自__________至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在商铺过户手续办理完毕后__________日内，一次性支付给甲方。

三、过户手续及税费

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________日内，协助乙方办理商铺过户手续。

3.2乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.3甲方应协助乙方提供必要的证明材料，以协助乙方办理过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：商铺房屋产权证复印件

附件二：商铺租赁合同复印件

附件三：商铺转让协议书

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商铺房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为商铺房屋租赁中介方。鉴于甲方欲将其位于__________的商铺房屋（以下简称“商铺”）转让给乙方，丙方作为中介方，为促成该转让事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺总面积为__________平方米，其中使用权面积__________平方米，附属设施包括__________。

1.3商铺土地使用权期限自__________至__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将商铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付转让价格的剩余部分，应在商铺过户手续办理完毕后__________日内，一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的商铺转让事宜，并收取中介服务费用。

3.2丙方有权对乙方进行资质审核，确保乙方具备支付转让价格的能力。

3.3丙方在促成转让过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以确保乙方具备支付转让价格的能力。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方资质审核报告，以保障甲方权益。

4.3甲方有权要求丙方在促成转让过程中，不得泄露商业秘密。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，不得以任何理由拒绝支付。

5.2乙方在签订本合同前，应如实向甲方提供相关资质证明。

5.3乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方，确保过户手续顺利进行。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若丙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为中介方，在本次商铺转让过程中，起到了桥梁和纽带的作用，有助于保障甲乙双方的权益。

9.2丙方通过资质审核，确保乙方具备支付转让价格的能力，降低了甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商铺房屋所有权人，在本次转让过程中，占据主导地位，有利于保障甲方在交易中的权益。

10.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，确保了在乙方违约时，甲方能够得到相应的赔偿和救济。

10.3甲方通过要求丙方提供资质审核报告，进一步保障了甲方的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为商铺房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为商铺房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为商铺房屋租赁中介方。鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的商铺房屋（以下简称“商铺”），丁方作为中介方，为促成该购买事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺总面积为__________平方米，其中使用权面积__________平方米，附属设施包括__________。

1.3商铺土地使用权期限自__________至__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付购买价格的剩余部分，应在商铺过户手续办理完毕后__________日内，一次性支付给甲方。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为中介方，负责促成甲方与乙方的商铺购买事宜，并收取中介服务费用。

3.2丁方有权对甲方进行资质审核，确保甲方具备出售商铺的能力。

3.3丁方在促成购买过程中，应维护乙方的合法权益，不得泄露商业秘密。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供商铺的合法产权证明，以确保商铺的合法性。

4.2乙方有权要求丁方提供甲方资质审核报告，以保障乙方权益。

4.3乙方有权要求丁方在促成购买过程中，不得泄露商业秘密。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定，确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在乙方支付完购买价格后__________日内，协助乙方办理商铺过户手续。

5.3甲方在办理过户手续过程中，应积极配合乙方，确保过户手续顺利进行。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2若丁方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为商铺的购买方，在本次购买过程中，占据主导地位，有利于保障乙方在交易中的权益。

9.2乙方通过设定甲方的违约责任和限制条款，确保了在甲方违约时，乙方能够得到相应的赔偿和救济。

9.3乙方通过要求丁方提供资质审核报告，进一步保障了乙方的