借款房屋担保合同范本

借款房屋担保合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款房屋担保合同

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、投资等合法需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意为甲方的借款提供房屋担保。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），借款期限为__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方应按约定的还款期限及还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

二、房屋担保事项

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“担保房屋”）作为借款的担保，担保房屋的产权清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷。

2.2担保房屋的评估价值为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方接受该评估价值作为担保房屋的价值。

2.3甲方同意，在借款期间，担保房屋不得出租、出售、赠与、抵押或进行其他处分行为，未经乙方书面同意，不得变更房屋用途。

三、权利义务

3.1甲方应按约定的还款期限及还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

3.2甲方应妥善保管担保房屋，不得擅自改变房屋结构、装修或进行其他影响房屋价值的行为。

3.3乙方有权对担保房屋进行查验，甲方应予以配合。

3.4甲方如发生违约行为，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还借款本金及利息；

（2）要求甲方对担保房屋进行变现，优先受偿；

（3）要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金及利息的__________%。

四、争议解决

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：担保房屋产权证复印件

附件三：房屋评估报告

甲方（签字）：____________

日期：____________________

乙方（签字）：____________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房屋担保合同

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（担保人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、投资等合法需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方同意为甲方的借款提供房屋担保。同时，丙方作为第三方担保机构，为本合同提供担保服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），借款期限为__________年，自借款之日起至__________年__________月__________日止。

1.2甲方应按约定的还款期限及还款方式向乙方偿还借款本金及利息。

二、房屋担保事项

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下简称“担保房屋”）作为借款的担保，担保房屋的产权清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷。

2.2担保房屋的评估价值为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方接受该评估价值作为担保房屋的价值。

2.3甲方同意，在借款期间，担保房屋不得出租、出售、赠与、抵押或进行其他处分行为，未经乙方书面同意，不得变更房屋用途。

三、第三方担保事项

3.1丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务，确保甲方按约定偿还借款。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）的保证金，作为担保服务费用。

3.3丙方有权要求甲方提供相关财务报表、经营状况等资料，以评估担保风险。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额、期限和利率提供借款。

4.2甲方有权要求丙方提供担保服务，并监督丙方履行担保义务。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在担保房屋价值下降时，追加担保物或提供其他担保方式。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按约定的还款期限及还款方式偿还借款。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还借款本金及利息。

5.3乙方有权要求丙方履行担保义务，包括但不限于提供担保物、追加保证金等。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方提供相关财务报表、经营状况等资料，以评估担保风险。

6.2丙方有权要求乙方在担保房屋价值下降时，追加担保物或提供其他担保方式。

6.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还借款本金及利息。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金及利息的__________%。

7.2乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金及利息的__________%。

7.3丙方如未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金金额为担保服务费用的__________%。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：担保房屋产权证复印件

附件三：房屋评估报告

附件四：第三方担保协议

甲方（签字）：____________

日期：____________________

乙方（签字）：____________

日期：____________________

丙方（签字）：____________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的担保机构，为甲方提供更为全面的担保服务，降低借款风险，保障甲方的权益。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在借款过程中能够获得更多的保障和便利。

甲方为主导的目的和意义在于，确保在借款过程中，甲方的权益得到充分保障，降低违约风险，提高借款的成功率。通过本合同的签订，甲方能够在借款、担保和第三方服务等方面获得更多的自主权和话语权，从而在金融市场中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁权担保合同

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租，乙方愿意租赁该房屋。为保障乙方的租赁权益，甲方同意由丙方提供房屋租赁权担保服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于____________________的租赁房屋，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2租赁房屋的月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

二、担保事项

2.1丙方同意为本合同提供房屋租赁权担保服务，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁房屋。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）的保证金，作为担保服务费用。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关资料，以评估担保风险。

3.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金，或采取其他补救措施。

3.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段追偿。

4.2甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的担保服务，确保租赁房屋的正常使用。

5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延。

5.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的__________%。

6.2甲方如未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的__________%。

6.3丙方如未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为担保服务费用的__________%。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋产权证复印件

附件二：房屋租赁合同

附件三：第三方担保协议

甲方（签字）：____________

日期：____________________

乙方（签字）：____________

日期：____________________

丙方（签字）：____________

日期：__