住房签约合同范例

住房签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2乙方租赁该房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

4.2租赁期满或合同解除后，经双方协商一致，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

六、维修及养护

6.1租赁期间，租赁物的维修及养护责任由__________方承担。

6.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

八、合同解除

8.1以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方逾期支付租金超过__________日；

（3）乙方利用租赁物进行违法犯罪活动；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2乙方租赁该房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。

4.2租赁期满或合同解除后，经双方协商一致，甲方应退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同签订后__________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

七、维修及养护

7.1租赁期间，租赁物的维修及养护责任由__________方承担。

7.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及用途。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

9.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方利用租赁物进行违法犯罪活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，降低了甲方在乙方违约时的风险。

2.丙方的介入，有助于维护甲方的合法权益，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，拥有合同主导权，保障自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。

3.甲方通过设定丙方的担保责任，降低自身风险，保障租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产，丙方作为中介方，协助乙方的租赁事宜。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2乙方租赁该房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、丙方的中介服务

4.1丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

4.2丙方应在本合同签订后__________日内，协助乙方完成租赁物的交付。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

六、甲方的义务

6.1甲方应在本合同签订后__________日内，将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件。

6.2甲方应按约定收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方应在本合同解除后，按照约定退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：_______