出住房合同范本

出住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响他人正常使用的装修。

四、维修与养护

4.1房屋在租赁期间，如出现自然损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修。

4.3甲方在接到乙方维修通知后，应在__________日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋所有权证；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋所有权证；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋出租中介服务提供方。鉴于甲方有意将位于__________的房屋出租给乙方使用，丙方作为中介服务提供方，为促成甲乙双方达成租赁协议，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况：__________。

1.4丙方作为中介服务提供方，负责协助甲乙双方完成房屋租赁事宜。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：__________。

2.4丙方作为中介服务提供方，有权从乙方支付的租金中提取__________%作为服务费。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响他人正常使用的装修。

四、维修与养护

4.1房屋在租赁期间，如出现自然损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修。

4.3甲方在接到乙方维修通知后，应在__________日内进行维修。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为中介服务提供方，应保证甲乙双方在签订本合同时，房屋所有权合法、有效。

5.2丙方有权对甲乙双方提供的服务进行监督，确保双方履行合同义务。

5.3丙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务费比例。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或进行影响他人正常使用的装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的服务和支持。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或进行影响他人正常使用的装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于确保甲乙双方在签订合同时，房屋所有权合法、有效，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方介入有助于规范租赁市场，维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

10.2甲方通过合同明确乙方的违约责任，有助于维护甲方的合法权益，降低租赁风险。

附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋所有权证；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁中介服务提供方。鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，丁方作为中介服务提供方，为促成甲乙双方达成租赁协议，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋装修情况：__________。

1.4丁方作为中介服务提供方，负责协助甲乙双方完成房屋租赁事宜。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式：__________。

2.4丁方作为中介服务提供方，有权从乙方支付的租金中提取__________%作为服务费。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出。

3.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响他人正常使用的装修。

四、维修与养护

4.1房屋在租赁期间，如出现自然损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修。

4.3甲方在接到乙方维修通知后，应在__________日内进行维修。

五、丁方责任与权利

5.1丁方作为中介服务提供方，应保证甲乙双方在签订本合同时，房屋所有权合法、有效。

5.2丁方有权对甲乙双方提供的服务进行监督，确保双方履行合同义务。

5.3丁方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务费比例。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的合理状态，如甲方擅自进行房屋维修或装修，影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

6.3乙方有权要求丁方在合同履行过程中，提供必要的服务和支持，确保乙方权益得到保障。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2甲方擅自进行房屋维修或装修，影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

7.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丁三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导