卖房中介渠道合同范本

卖房中介渠道合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋一套（以下简称“房屋”），房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权：____________________

甲方自愿将上述房屋通过乙方提供的中介渠道进行出售，双方经协商一致，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：发布房屋出售信息、寻找潜在买家、安排看房、洽谈价格、协助签订买卖合同等。

2.乙方有权将甲方房屋信息发布在各类媒体及网络平台，并有权将甲方房屋信息提供给潜在买家。

二、佣金支付

1.甲方同意，在乙方成功促成房屋成交后，向乙方支付中介服务佣金。

2.中介服务佣金为成交价的_____________%（大写：______________________）。

3.佣金支付方式：在房屋成交后，甲方应在五个工作日内向乙方支付佣金。

三、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.在合同履行期间及合同终止后，双方均不得泄露本合同内容。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的_____________%（大写：______________________）。

3.乙方违反本合同约定，未在约定时间内促成房屋成交，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务佣金总额的_____________%（大写：______________________）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（签字）：____________________

日期：___________________________

乙方（签字）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（合作方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方希望通过乙方的中介服务，并结合丙方的专业能力，共同促成房屋的出售，双方经协商一致，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：发布房屋出售信息、寻找潜在买家、安排看房、洽谈价格、协助签订买卖合同等。

2.丙方负责提供专业的市场分析、风险评估及增值服务，以提升房屋的市场竞争力。

3.乙方与丙方应紧密合作，共同推进房屋出售进程。

二、佣金支付

1.甲方同意，在房屋成交后，向乙方支付中介服务佣金。

2.中介服务佣金为成交价的_____________%（大写：______________________）。

3.丙方在成交后获得_____________%（大写：______________________）作为合作分成。

4.佣金支付方式：在房屋成交后，甲方应在五个工作日内向乙方支付佣金，并向丙方支付合作分成。

三、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方和丙方定期提供房屋销售进展报告。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权在房屋成交后获得全部成交价，扣除佣金和合作分成后的净收益。

4.甲方有权在中介服务过程中，终止与乙方或丙方的合作。

四、乙方的责任与限制

1.乙方应保证提供的中介服务真实、合法、有效，不得泄露甲方隐私。

2.乙方不得收取任何未经甲方同意的费用。

3.乙方在中介服务过程中，不得泄露房屋的任何信息。

4.乙方在房屋成交后，不得以任何理由要求甲方支付额外费用。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应提供专业的市场分析、风险评估及增值服务，提升房屋市场竞争力。

2.丙方有权在房屋成交后获得_____________%（大写：______________________）作为合作分成。

3.丙方不得泄露甲方隐私或房屋信息。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付佣金或合作分成，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____________%（大写：______________________）。

3.乙方或丙方未履行合同义务，未达到约定目标，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务佣金或合作分成总额的_____________%（大写：______________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方资质证明

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业合作伙伴，提高房屋的销售效率和市场竞争力，同时增加甲方的谈判筹码。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，并在合作中占据主导地位，最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买者）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（合作方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买位于___________________的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方作为中介方，希望通过引入丙方的专业合作，为甲方提供全面的服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供中介服务，包括但不限于：发布房屋购买信息、寻找潜在卖家、安排看房、洽谈价格、协助签订购房合同等。

2.丙方负责提供专业的房产评估、法律咨询及交易保障服务，确保交易过程的安全和顺利进行。

3.乙方与丙方应紧密合作，共同为甲方提供优质的服务。

二、佣金支付

1.甲方同意，在房屋成交后，向乙方支付中介服务佣金。

2.中介服务佣金为成交价的_____________%（大写：______________________）。

3.丙方在成交后获得_____________%（大写：______________________）作为合作分成。

4.佣金支付方式：在房屋成交后，甲方应在五个工作日内向乙方支付佣金，并向丙方支付合作分成。

三、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在房屋成交后支付约定的中介服务佣金。

2.乙方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，确保交易质量。

3.乙方有权在交易过程中，对丙方提供的服务进行监督和评估。

4.乙方有权在合同履行期间，根据市场变化调整佣金比例。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供专业的房产评估、法律咨询及交易保障服务，确保交易合法合规。

2.丙方有权在成交后获得约定的合作分成。

3.丙方有权要求甲方在交易过程中配合其提供服务。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的瑕疵或问题。

2.甲方应在乙方和丙方提供的服务过程中，积极配合，不得无故拖延或拒绝。

3.甲方未按时支付佣金或合作分成，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____________%（大写：______________________）。

4.甲方不得在合同履行期间，与丙方以外的第三方进行交易，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及已发生费用的补偿。

3.乙方违约，未能在约定时间内促成交易，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务佣金总额的_____________%（大写：______________________）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同