卖廉租房合同范本

卖廉租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的廉租房（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方；

4.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及相关权属证书交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明书上签字确认；

4.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明书上注明，并要求甲方在__________日内予以修复。

四、房屋产权转移登记

1.甲方应在房屋交付给乙方并收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理房屋产权转移登记手续；

2.乙方应在甲方协助下，依法办理房屋产权转移登记手续；

3.房屋产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

（2）如甲方未按约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

（2）如乙方未按约定验收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋质量保证书复印件；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的廉租房（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理房屋过户手续；

2.丙方中介服务费用为房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

3.丙方应在合同签订后__________日内收到中介服务费用。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明书上签字确认；

4.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明书上注明，并要求甲方在__________日内予以修复。

五、房屋产权转移登记

1.甲方应在房屋交付给乙方并收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理房屋产权转移登记手续；

2.乙方应在甲方协助下，依法办理房屋产权转移登记手续；

3.房屋产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

六、甲方的权益及责任

1.甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照约定支付房款；

2.甲方有权要求丙方提供中介服务，并收取中介服务费用；

3.甲方有权要求乙方在规定时间内交付房款，逾期交付的，甲方有权要求乙方支付违约金；

4.甲方有权要求丙方按照约定协助办理房屋过户手续，如丙方未履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

5.甲方有权要求乙方在验收房屋过程中如实反映房屋质量问题，如乙方隐瞒或篡改事实，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按照约定时间支付房款，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

2.乙方应如实反映房屋验收情况，如乙方隐瞒或篡改事实，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

3.乙方不得擅自变更房屋用途，如乙方违反约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%；

4.乙方不得擅自转让房屋，如乙方违反约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

八、丙方的责任

1.丙方应按照约定提供中介服务，并协助甲乙双方签订本合同；

2.丙方应按照约定协助办理房屋过户手续，如丙方未履行义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

3.丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，如丙方违反约定，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋质量保证书复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，使甲方在房屋交易过程中获得更专业的服务；

2.降低交易风险，确保房屋交易过程的顺利进行；

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋交易中的主导地位，确保甲方权益不受侵害；

2.明确甲乙双方的权利义务，降低交易风险；

3.提高交易效率，确保房屋交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为租赁代理机构，为甲乙双方提供租赁代理服务。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺结构：__________；

4.商铺用途：__________；

5.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、租赁代理服务及费用

1.丙方作为租赁代理机构，负责协调甲乙双方签订本合同，并协助办理租赁手续；

2.丙方租赁代理服务费用为租赁年租金的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）；

3.丙方应在合同签订后__________日内收到租赁代理服务费用。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限为__________年；

2.年租金为人民币__________元整（大写：________________）；

3.租金支付方式：乙方应于每年的__________日前支付下一年度的租金。

四、商铺交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将商铺交付给乙方；

2.乙方应在商铺交付后__________日内对商铺进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明书上签字确认；

4.如乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在验收合格证明书上注明，并要求甲方在__________日内予以修复。

五、乙方的权益及责任

1.乙方享有商铺的租赁权，有权在租赁期限内使用商铺；

2.乙方有权要求丙方提供租赁代理服务，并收取代理服务费用；

3.乙方有权要求甲方按照约定交付商铺，逾期交付的，甲方应向乙方支付违约金；

4.乙方有权要求丙方按照约定协助办理租赁手续，如丙方未履行义务，乙方有权要求丙方承担违约责任；

5.乙方有权要求甲方在验收商铺过程中如实反映商铺质量问题，如甲方隐瞒或篡改事实，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方应按照约定时间交付商铺，逾期交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为年租金的__________%；

2.甲方不得擅自改变商铺用途，如甲方违反约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为年租金的__________%；

3.甲方不得擅自终止租赁合同，如甲方违反约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为年租金的__________%。

七、丙方的责任

1.丙方应按照约定提供租赁代理服务，并协助甲乙双方签订本合同；

2.丙方应按照约定协助办理租赁手续，如丙方未履行义务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费用的__________%；

3.丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密，如丙方违反约定，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺所有权证书复印件；

2.商铺租赁用途证明复印件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和