关于土地使用权合同范例

关于土地使用权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该土地”）的土地使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该土地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________（以下简称“该土地”）的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

1.2甲方将依法取得该土地的土地使用权证书，并在合同签订之日起____日内将该土地使用权证书及相关材料交付乙方。

1.3乙方在合同签订之日起____日内支付甲方转让土地使用权价款__________元，支付方式为__________。

二、土地使用条件

2.1乙方在取得该土地使用权后，应严格遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

2.2乙方应按照甲方的要求，在该土地上从事合法、合规的经营活动，不得擅自改变土地用途。

2.3乙方在合同期限内，不得将土地使用权转租、转卖、抵押、赠与等，未经甲方书面同意，不得转让或处置土地上的任何权益。

三、土地使用权期限

3.1乙方取得该土地使用权的期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2合同期满后，如甲方继续拥有该土地使用权，乙方有优先续租权。

四、合同解除及违约责任

4.1在合同有效期内，如因以下原因导致合同解除，双方互不承担违约责任：

（1）国家政策调整，致使本合同无法继续履行；

（2）甲方因故放弃土地使用权，乙方放弃继续使用该土地。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付转让土地使用权价款，每逾期一日，应向守约方支付违约金__________元；

（2）未经甲方同意，擅自改变土地用途或转租、转卖、抵押、赠与土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）土地使用权证书；

（2）转让土地使用权价款支付凭证；

（3）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该土地”）的土地使用权，甲方拟将该土地使用权转让给乙方，并由丙方作为担保方，为确保甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________（以下简称“该土地”）的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

1.2甲方将依法取得该土地的土地使用权证书，并在合同签订之日起____日内将该土地使用权证书及相关材料交付乙方。

1.3乙方在合同签订之日起____日内支付甲方转让土地使用权价款__________元，支付方式为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为__________元。

2.2如乙方未按约定支付转让土地使用权价款，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕转让土地使用权价款之日止。

三、土地使用条件

3.1乙方在取得该土地使用权后，应严格遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.2乙方应按照甲方的要求，在该土地上从事合法、合规的经营活动，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在合同期限内，不得将土地使用权转租、转卖、抵押、赠与等，未经甲方书面同意，不得转让或处置土地上的任何权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，以确保乙方具备从事相关经营活动的资格。

4.2甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让土地使用权价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途或转租、转卖、抵押、赠与土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

5.3乙方在合同期限内，不得将土地使用权用于非法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）土地使用权证书；

（2）转让土地使用权价款支付凭证；

（3）丙方担保合同；

（4）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地资源的合理利用，维护甲方在土地使用权转让过程中的权益，同时保障国家土地管理法律法规的执行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“该房产”）的房产所有权，现甲方拟将该房产出售给乙方，并由丙方作为担保方，为确保乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产出售

1.1甲方同意将位于__________（以下简称“该房产”）的房产所有权转让给乙方，乙方同意接受甲方出售的房产。

1.2甲方将依法取得该房产的产权证书，并在合同签订之日起____日内将该产权证书及相关材料交付乙方。

1.3乙方在合同签订之日起____日内支付甲方房产出售价款__________元，支付方式为__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为__________元。

2.2如乙方未按约定支付房产出售价款，丙方应在接到甲方通知之日起____日内代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3丙方担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕房产出售价款之日止。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供该房产的合法产权证明，确保房产无权属争议。

3.2乙方有权在合同签订后，对房产进行实地查验，确保房产符合合同约定。

3.3乙方在合同期限内，如发现房产存在质量问题或与描述不符，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按约定提供产权证书及相关材料，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

4.2甲方如未按约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

4.3甲方在合同期限内，不得将该房产出售、抵押或进行其他处分，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房产产权证书；

（2）房产出售价款支付凭证；

（3）丙方担保合同；

（4）房产实地查验报告；

（5）其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保购买房产的合法权益得到充分保障，包括房产的合法性