合租商铺协议合同范本

合租商铺协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，特订立本合租商铺协议合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后____日内退还押金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。

3.乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如有违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁押金收据

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合租商铺协议合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后____日内退还押金。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、丙方责任

1.丙方作为乙方租赁行为的担保方，应在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方应确保其担保能力，如因担保能力不足导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益

1.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在丙方无法履行担保责任时，直接向乙方追偿。

3.甲方有权在租赁期间对商铺进行合理管理，包括但不限于调整租金、收回商铺等。

七、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方如有违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如有违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁押金收据

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

本合同中，丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过合同条款明确了自身的权益和责任，增加了多种利益条款，如调整租金、解除合同等，以维护自身的利益。同时，乙方作为承租方，在享受租赁权利的同时，也需承担相应的责任和违约限制，以确保租赁关系的稳定和甲方的权益不受侵害。第三方合同的介入，为甲方提供了更加坚实的保障，使得租赁关系更加稳定可靠。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于开设餐饮店，丙方同意作为第三方监管方，对乙方租赁及经营行为进行监管。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合租商铺协议合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方监管职责

1.丙方负责监督乙方按照租赁合同约定使用商铺，确保乙方合法经营。

2.丙方有权对乙方经营情况进行检查，包括但不限于卫生、消防、食品安全等。

五、乙方权益

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，进行餐饮经营活动。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

3.乙方有权获得丙方提供的监管服务，包括但不限于定期检查、咨询服务等。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应提供必要的租赁设施，确保乙方正常经营。

3.甲方应配合丙方进行监管工作，提供必要的资料和协助。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应责任。

2.乙方如有违法经营行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

3.丙方如未履行监管职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁押金收据

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，包括租金支付、商铺使用、装修改造等权利。通过丙方的监管，乙方可以更加放心地经营，同时丙方的介入也降低了经营风险。乙方的主导地位