商场转让合同范例

商场转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________（商场名称）的商铺（以下简称“标的商铺”），该商铺位于_________（商场地址），面积为_________（商铺面积），现甲方愿意将标的商铺转让给乙方。经甲乙双方友好协商，就标的商铺的转让事宜达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺名称：_________

2.标的商铺面积：_________

3.标的商铺租金：_________

4.标的商铺使用性质：_________

二、转让事宜

1.甲方同意将标的商铺的物权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.乙方支付甲方转让款_________元，支付方式为_________（如现金、转账等）。

3.甲方应协助乙方办理标的商铺的权属变更手续，包括但不限于办理房屋产权证、土地使用权证等相关手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方应保证标的商铺的物权真实、合法，不存在任何权利瑕疵或限制。

2.乙方在签订本合同后，应及时支付转让款，甲方收到转让款后，应配合乙方办理权属变更手续。

3.乙方在使用标的商铺期间，应遵守我国相关法律法规及商场管理规定，确保商场的正常运营。

四、违约责任

1.如甲方未能保证标的商铺的物权真实、合法，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如双方因履行本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除与终止

1.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如标的商铺因国家政策调整、自然灾害等原因导致无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方对本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

七、合同附件

1.商铺租赁合同复印件

2.商场管理规定

3.相关证明材料

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

丙方（监管方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________（商场名称）的商铺（以下简称“标的商铺”），该商铺位于_________（商场地址），面积为_________（商铺面积），现甲方愿意将标的商铺转让给乙方，并由丙方作为监管方对交易过程进行监督和保障。经甲乙丙三方友好协商，就标的商铺的转让事宜达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺名称：_________

2.标的商铺面积：_________

3.标的商铺租金：_________

4.标的商铺使用性质：_________

二、转让事宜

1.甲方同意将标的商铺的物权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.乙方支付甲方转让款_________元，支付方式为_________（如现金、转账等）。

3.丙方作为监管方，有权监督交易过程，确保交易安全、合规。

三、丙方职责与权利

1.丙方有权对甲乙双方提供的资料进行审查，确保其真实、合法。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，包括但不限于资金支付、权属变更等。

3.丙方有权在交易过程中发现问题，及时提出解决方案，保障甲乙双方的权益。

4.丙方有权对违约方进行处罚，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款。

2.甲方有权要求乙方在办理权属变更手续过程中提供必要的协助。

3.甲方有权要求丙方对交易过程进行公正、客观的监督。

4.甲方应保证标的商铺的物权真实、合法，不存在任何权利瑕疵或限制。

5.甲方应配合丙方进行交易过程中的审查和监督。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在支付转让款后取得标的商铺的物权。

2.乙方应按照约定时间支付转让款，并配合甲方办理权属变更手续。

3.乙方应遵守我国相关法律法规及商场管理规定，确保商场的正常运营。

4.乙方应配合丙方进行交易过程中的审查和监督。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在使用标的商铺期间违反相关规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未能履行监管职责，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如标的商铺因国家政策调整、自然灾害等原因导致无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。

八、争议解决

1.双方对本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

九、合同附件

1.商铺租赁合同复印件

2.商场管理规定

3.相关证明材料

4.丙方授权委托书

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保交易的安全、合规，维护甲乙双方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于更加有利的地位。同时，丙方的监管作用也有效降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的利益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

丙方（监管方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________（商业项目名称）的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于_________（项目地址），面积为_________（房产面积），现甲方愿意将标的房产转让给乙方，并由丙方作为监管方对交易过程进行监督和保障。经甲乙丙三方友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产名称：_________

2.标的房产面积：_________

3.标的房产用途：_________

4.标的房产权属状态：_________

二、转让事宜

1.甲方同意将标的房产的物权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.乙方支付甲方转让款_________元，支付方式为_________（如现金、转账等）。

3.丙方作为监管方，有权监督交易过程，确保交易安全、合规。

三、丙方职责与权利

1.丙方有权对甲乙双方提供的资料进行审查，确保其真实、合法。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，包括但不限于资金支付、权属变更等。

3.丙方有权在交易过程中发现问题，及时提出解决方案，保障甲乙双方的权益。

4.丙方有权对违约方进行处罚，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在支付转让款后取得标的房产的物权。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内办理权属变更手续。

3.乙方有权要求丙方对交易过程进行公正、客观的监督。

4.乙方应按照约定时间支付转让款，并配合甲方办理权属变更手续。

5.乙方应遵守我国相关法律法规及商业项目管理规定，确保项目的正常运营。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证标的房产的物权真实、合法，不存在任何权利瑕疵或限制。

2.甲方应配合乙方办理权属变更手续，并在规定时间内完成。

3.甲方应提供标的房产的完整资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.甲方应配合丙方进行交易过程中的审查和监督。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未在规定时间内办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未能履行监管职责，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

2.如标的房产因国家政策调整、自然灾害等原因导致无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。

八、争议解决

1.双方对本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

九、合同附件

1.房产产权证复印件

2.商业项目管理规定

3.相关证明材料

4.丙方授权委托书

十、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，尤其是在