上海职工公寓租赁合同范例

上海职工公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的职工公寓（以下简称“公寓”）一套，乙方有意租赁该公寓作为居住用途，双方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后____日内将公寓交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到公寓后____日内对公寓进行检查，如有异议，应在检查之日起____日内向甲方提出。

六、物业管理费用

6.1乙方应承担公寓物业管理费用，费用标准为人民币____元/月，共计____元。

七、房屋维护与维修

7.1乙方在使用期间应妥善保管公寓，爱护公寓内的设施设备。

7.2乙方负责公寓内的日常维修，如因乙方使用不当导致公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3甲方负责公寓主体结构的维修和公共设施的维护。

八、租赁合同的变更与解除

8.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。

8.2出现以下情况之一，本合同可予以解除：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁物；

（2）乙方拖欠租金超过____个月；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋平面图。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的职工公寓（以下简称“公寓”）一套，乙方有意租赁该公寓作为居住用途，丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理与服务，双方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、物业管理费用

5.1乙方应承担公寓物业管理费用，费用标准为人民币____元/月，共计____元。

5.2丙方负责公寓的日常管理与服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方拖欠租金的情况下采取法律手段追讨。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定或造成公寓损害时，要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权根据合同约定收取物业管理费用，并有权对公寓进行日常管理与服务。

7.2丙方应确保公寓的安全与整洁，对公寓的设施设备进行定期检查与维护。

7.3丙方有权对乙方的违规行为进行制止，并有权向甲方报告。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如拖欠租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元。

8.2乙方不得擅自改变公寓的结构或用途，不得将公寓转租、转借或以其他方式让渡使用权。

8.3乙方不得在公寓内从事违法活动，不得损害公寓的公共设施。

8.4乙方在租赁期间如造成公寓损害，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房屋平面图。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，旨在确保租金的按时收取、公寓的安全与维护，以及自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身利益，同时确保租赁关系的稳定和公寓的正常使用。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本次租赁关系，旨在提供专业的物业管理服务，确保公寓的整洁、安全与高效运行。丙方的介入有助于甲方集中精力进行出租管理，同时为乙方提供优质的居住环境，实现三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的职工公寓（以下简称“公寓”）一套，乙方有意租赁该公寓作为居住用途，丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理与服务，双方经友好协商，就公寓租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公寓位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、物业管理费用

5.1乙方应承担公寓物业管理费用，费用标准为人民币____元/月，共计____元。

5.2丙方负责公寓的日常管理与服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁条件的公寓。

6.2乙方有权在租赁期间使用公寓，并享有公寓内的居住权。

6.3乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权根据合同约定收取物业管理费用，并有权对公寓进行日常管理与服务。

7.2丙方应确保公寓的安全与整洁，对公寓的设施设备进行定期检查与维护。

7.3丙方有权对乙方的违规行为进行制止，并有权向甲方报告。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未在合同约定的时间内交付公寓，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常居住和使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房屋平面图。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位，旨在确保租赁条件的满足、居住权益的保障，以及