二零二五年民间私人房产质押房产抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年民间私人房产质押房产抵押贷款合同甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出质方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、质押房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。2.质押期限乙方同意将其名下房产质押给甲方，质押期限自合同签订之日起______年内。质押期限届满后，甲方有权解除质押关系，乙方应积极配合办理相关手续。二、贷款金额与利率1.贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为______元。实际贷款金额以双方最终书面确认的金额为准。2.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。贷款利率在合同期间内保持不变。三、还款方式与期限1.还款方式乙方应按照约定的还款方式，分______期偿还贷款本金及利息。还款日为每月______日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。2.还款期限贷款期限为______个月，自合同签订之日起计算。贷款期限届满后，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。四、担保与抵押1.担保方式乙方同意以其名下房产为贷款提供抵押担保。甲方有权依法对抵押房产进行查封、扣押、拍卖等处置措施，以实现债权。2.抵押登记双方应于合同签订后______个工作日内，共同办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行评估和审查，如发现房产不符合要求，有权拒绝贷款或要求重新评估。有权在贷款期间对房产进行监管，确保房产价值不受损害。义务：在合同规定的时间内向乙方提供贷款，并按照合同约定支付利息。为乙方提供必要的贷款服务，包括但不限于贷款咨询、贷款申请等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定提供贷款。如因甲方原因导致贷款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件和要求提供房产作为质押物。配合甲方进行房产的评估和审查，如实提供相关信息。六、评估与审查1.评估方式乙方在出质房产前应对房产进行自评估，确保房产价值符合贷款要求。甲方在收到房产后，应在______个工作日内（具体时长）完成评估，可以采用专业评估机构评估或自行评估。2.审查标准审查标准以本合同约定的房产价值、贷款额度以及国家相关法律法规为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他担保等。七、贷款发放与还款1.贷款发放甲方在完成评估和审查后，应在______个工作日内（具体时长）向乙方发放贷款。2.还款方式乙方应按照约定的还款方式，分______期偿还贷款本金及利息。还款日为每月______日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝贷款或拖延贷款发放，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、其他费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产或提供虚假信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（