二零二五年度员工宿舍租赁合同房屋修缮协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度员工宿舍租赁合同房屋修缮协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（修缮方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋修缮描述1.房屋修缮项目甲方租赁的房屋位于______，乙方负责对该房屋进行修缮，具体项目包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路等。修缮应符合国家相关标准和甲方的要求，确保房屋的安全、舒适和美观。2.修缮质量要求乙方应保证修缮质量，确保修缮后的房屋符合甲方的要求，并在修缮过程中遵守相关法律法规。修缮完成后，乙方应提供修缮质量保证书，保证修缮质量在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现质量问题。二、修缮数量与价格1.修缮数量甲方租赁的房屋修缮项目数量如下：墙面修缮：______平方米。地面修缮：______平方米。门窗修缮：______套。水电线路修缮：______处。实际修缮数量以乙方实际完成的工作量为准。2.修缮单价与总价墙面修缮的单价为______元/平方米，地面修缮的单价为______元/平方米，门窗修缮的单价为______元/套，水电线路修缮的单价为______元/处。本合同修缮总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际完成的工作量和相应单价结算为准。三、修缮时间与地点1.修缮时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始修缮工作。修缮工作应在______个工作日内完成，具体时间可根据实际情况进行调整。2.修缮地点修缮工作在甲方租赁的房屋内进行，具体地点为______（详细地址）。四、修缮费用与支付1.修缮费用修缮费用总额为______元（大写：______），该费用包括修缮材料费、人工费、设备使用费等。2.支付方式甲方应在修缮工作开始前支付修缮费用的______%，即______元。修缮工作完成后，甲方应在验收合格后支付剩余的修缮费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的房屋修缮进行检验和验收，如发现修缮不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据房屋使用情况提出修缮要求，但应提前通知乙方并协商确定修缮方案。义务：在合同规定的时间内接收乙方完成的修缮工作，并按照合同约定支付修缮费用。为乙方修缮工作提供必要的便利，如提供出入许可等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成修缮后，有权要求甲方按照约定支付修缮费用。如因甲方原因导致修缮延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成修缮工作。对甲方提供的与房屋修缮相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在修缮完成后应对房屋进行自检，确保修缮符合合同要求。甲方在收到修缮通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的修缮项目、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新修缮等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据修缮进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的修缮工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有修缮工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收符合要求的修缮工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成修缮工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方完成的修缮工作不符合合同要求，应负责免费重新修缮至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因修缮质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于修缮价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至