个人房屋抵押合同范本6篇

个人房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”），现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为明确各自权利义务，达成以下个人房屋抵押合同：第一条抵押物基本情况抵押物位于____________________，房屋面积__________平方米，产权明晰，无争议。抵押物的价值经评估机构评估价值为人民币________元。第二条抵押物担保债务乙方因资金周转需要向甲方借款人民币________元整（以下简称“借款”），为保证甲方债权安全，乙方将其所有的上述房屋作为抵押物。乙方应按照约定的期限归还借款及利息。第三条借款金额及用途借款金额为人民币________元整。借款用途为____________________。乙方应合法使用借款，不得挪作他用。第四条借款期限借款期限为自本协议签订之日起计算，共______个月。乙方应于借款期满之日归还全部借款及利息。第五条利率及支付方式利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。乙方应于每月的______日前支付甲方当月利息。借款期满之日，乙方应一次性归还甲方借款本金及最后一个月的利息。第六条抵押物保险及税费乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。在抵押期间，因抵押物产生的税费由乙方承担。若因乙方未履行上述义务导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条抵押物登记及保管双方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续。抵押物的相关权利证书原件交由甲方保管。在借款期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方提前归还全部借款及利息。第八条违约责任1.若乙方未按约定时间归还借款及利息，乙方应按照逾期未还款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权要求乙方立即归还全部借款、利息及违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在______日内恢复抵押物的价值或提供甲方认可的新的担保物。若乙方未履行上述义务，甲方有权要求乙方提前归还全部借款及利息，并有权处置抵押物以实现其债权。3.若甲方未按约定履行其义务，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（抵押权人）：______________身份证号：_________________________乙方（抵押人）：______________身份证号：_________________________住址：_________________________联系电话：______________鉴于乙方拥有一套位于_______市______区（县）______的房产（以下简称“抵押物”），现甲乙双方就甲方对乙方抵押物的抵押权事项达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于______市______区（县）______，产权证号为______，建筑面积为______，房屋类型为______，结构为______，产权明晰，无争议。乙方对该房屋拥有完全的所有权及处分权。二、抵押物担保的债权及范围乙方因个人原因向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意将上述房产作为本次借款的抵押物。本次抵押所担保的主债权为甲方对乙方享有的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。三、抵押期限抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清全部借款本息及费用止。四、抵押物登记甲乙双方应在本合同签订之日起十五日内，共同前往当地房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。五、抵押物保管与使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租等。如因乙方原因造成抵押物价值减少的，乙方应在三十日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。六、借款的偿还与抵押物的处置1.借款期限到期，乙方应按时偿还借款本息。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。2.若乙方未能在约定的期限内履行还款义务，甲方有权按照法律规定及本合同约定处置抵押物，以实现其抵押权。七、违约责任1.乙方如未按期偿还借款本息，除需继续偿还外，还应支付违约金，违约金按日万分之______计算。2.若乙方违反本合同的约定，擅自处分抵押物或存在其他损害甲方抵押权的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并恢复原状，同时乙方应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的百分之______。若乙方的违约行为导致甲方无法实现抵押权，甲方有权提前收回全部借款本息并要求乙方承担由此产生的所有费用。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________篇3抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方为了获得乙方的信任并顺利获取贷款，愿意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方经过调查，认为甲方的抵押物具备足够的价值，同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供贷款。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下个人房屋抵押合同：一、抵押物的基本信息1.抵押物位于XXXX，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。2.抵押物的基本情况已经甲乙双方确认，并且甲方已经对抵押物进行了充分的描述和说明。二、抵押担保的贷款金额和用途1.甲方本次向乙方申请贷款金额为人民币XXXX元。2.甲方申请贷款的主要用途为XXXX。甲方保证本次贷款不会用于非法用途，并且会按照约定的方式使用贷款。三、抵押担保的范围和期限1.甲方以抵押物为本次贷款提供全额担保。2.贷款的期限为XXXX年，自乙方放款之日起计算。3.甲方保证在贷款期限内按时还款，并且保证在贷款还清前不擅自处置抵押物。四、利率和还款方式1.贷款的年利率为XXXX%。2.甲方每月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。3.甲方保证在还款期限内按时还款，并且保证不会拖欠利息或本金。五、违约责任和赔偿范围1.如果甲方违反本合同的约定，未能按时还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方支付逾期违约金、滞纳金等相关费用；乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、滞纳金等费用。3.如果因甲方的违约行为导致乙方无法按时收回贷款，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。六、争议解决和法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他条款1.甲方保证在申请贷款时提供的所有文件和资料都是真实、准确、完整的，并且愿意承担相应的法律责任。2.乙方有权对甲方的抵押物进行必要的评估和鉴定，以确保其价值和安全性。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.在贷款还清前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.甲方同意在贷款还清前，积极配合乙方进行定期的抵押物评估和鉴定工作，以确保抵押物的价值和安全性。6.如果甲方需要延长贷款期限或进行其他变更，应提前向乙方提交书面申请并获得乙方的同意。否则，乙方有权拒绝甲方的请求并终止本合同。7.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.甲方同意在贷款还清前，遵守乙方的所有合理规定和要求，以确保本合同的顺利履行。9.在贷款还清前，如果甲方有任何重大变故或违法行为，应及时通知乙方并采取相应措施弥补损失。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。篇4甲方（抵押权人）：__________身份证号：______________________住址：________________________联系方式：______________________乙方（抵押人）：__________身份证号：______________________住址：________________________联系方式：______________________鉴于乙方因消费需求或个人资金周转需要，向甲方借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物，为确保双方权益，明确各自责任，达成以下抵押合同：一、抵押物描述1.抵押物位于：______________________。2.房屋产权证号：______________________。3.房屋面积：______________________平方米。4.房屋结构：______________________。5.其他相关信息：包括但不限于房屋权属、产权是否清晰等。二、借款条款1.借款金额：人民币____________元整（大写）。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照双方约定执行。4.还款方式：按照等额本息/其他方式还款，每月还款金额人民币____元整。三、抵押条款1.乙方将抵押物的所有权证书交由甲方保管，并办理抵押登记手续。2.在借款期限内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押等，如需处置抵押物，需征得甲方同意。3.乙方需保证抵押物的完好无损，如因乙方原因导致抵押物损毁、价值减少，乙方需承担相应责任。4.借款全部清偿后，甲方应及时办理抵押注销手续。四、违约责任1.如乙方未按约定还款期限归还借款本金及利息，甲方有权依法追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。2.如因乙方违约导致甲方采取法律手段追讨借款，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。3.如抵押物因乙方原因被查封、冻结、扣押等，乙方需承担相应责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：__________日期：______________________乙方（签字/盖章）：__________日期：______________________ 篇5甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意乙方以自有房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物描述乙方以位于____________________（详细地址）的自有房屋作为抵押物，房屋所有权证号为____________，房屋建筑面积为______平方米。第二条借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________元的借款，用于____________。乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第三条借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条利率及还款方式1.利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。2.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体的还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划）第五条抵押物权利限制在借款期限内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非甲方书面同意。第六条抵押登记双方应于本合同签订后______日内，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。第七条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按期归还借款及利息。2.甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，依法实现抵押权。3.甲方应按时向乙方提供借款。第八条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定的用途使用借款。2.乙方应当按照约定的期限和方式归还借款及利息。3.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。4.乙方不得擅自改变抵押物的现状。如需改变，应事先征得甲方同意。第九条违约责任1.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法实现抵押权。2.若甲方未按约定向乙方提供借款，应赔偿乙方由此造成的损失。第十条合同解除和终止1.本合同在乙方按期履行完还款义务后自动终止。2.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权解除本合同，并依法实现抵押权。3.本合同解除或终止后，乙方仍应履行与抵押物相关的义务。第十一条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附则篇6甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意接受乙方的房屋作为抵押物，以保证特定债务之履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物基本情况乙方提供位于____________________（地址）的房产作为抵押物。该房产建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权证号为______。乙方承诺该房产无任何形式的权属纠纷，不存在被查封、冻结等限制情况。第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于甲方所享有的以下债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权的费用等。具体金额以甲方与乙方签订的借款合同为准。第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下的债务