建筑项目内部承包标准合同文本

建筑项目内部承包标准合同文本合同编号：__________鉴于甲方作为建筑项目的业主，拥有建筑项目的所有权及相应的决策权，并拟将建筑项目的施工任务发包给乙方；鉴于乙方具备相应的建筑资质，愿意按照甲方的委托，承担建筑项目的施工任务；双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4工程内容：_______第二条承包范围2.1乙方承包范围为建筑项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成建筑项目的施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件的编制工作。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方应按照本合同约定的工程期限完成施工任务，如需延期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。第四条工程质量4.1乙方应保证施工质量符合国家及行业的标准和规范，确保工程安全、可靠。4.2乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的质量问题及时进行整改，直至达到甲方满意。第五条工程价款5.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。5.2乙方应按照本合同约定的工程价款及付款方式，按时向甲方支付工程进度款。第六条付款方式6.1甲方应在工程开工后__天内，向乙方支付工程预付款，金额为工程价款的__%。6.2乙方应在工程进度达到__%时，向甲方申请支付工程进度款，甲方应在收到申请后__天内支付。6.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后__天内支付剩余的工程价款。第七条违约责任7.1乙方未能按照本合同约定的期限完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付工程价款__%的违约金。7.2乙方未能保证施工质量，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未能按时支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付工程价款__%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚标明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体明确。2.项目概况详细：合同中应详细描述项目名称、地点、规模和工程内容，避免因信息不完整导致合同执行中的纠纷。3.承包范围界定：明确乙方承包的具体工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰等，防止工程范围模糊不清。4.工程期限明确：合同中应明确规定工程的开工和竣工日期，以及延期申请的流程，确保工程按时完成。5.工程质量和安全：乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，并确保工程安全，避免因质量问题导致的责任追究。6.工程价款和付款方式：合同中应明确工程总价款、预付款、进度款和尾款的支付方式和时间，防止因付款问题产生纠纷。7.违约责任：合同中应明确双方在未能履行合同义务时的违约责任，包括违约金的比例和支付方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决的途径，如协商和诉讼，为可能出现的争议提供解决机制。解决办法：1.协商解决：合同执行中出现问题，应通过友好协商解决，以减少双方损失。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包范围：指乙方根据合同约定，承担的具体施工任务和责任范围。2.工程价款：指甲方支付给乙方完成工程任务的费用，包括预付款、进度款和尾款。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，作为对违约行为的惩罚和对损失方的补偿。4.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款或履行情况产生分歧时，采取的解决争议的方法，包括协商和诉讼。5.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，具备法律效力，双方应按照合同约定履行义务。特殊应用场合及补充条款：1.环保型建筑项目：补充条款：鉴于本项目的环保特性，乙方需采用环保材料及施工工艺，减少对环境的影响。若乙方未能遵守环保规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。2.文化遗产修复工程：补充条款：乙方在施工过程中，应尊重并保护文化遗产的原貌和特点，所有修复工作需在专家指导下进行。若乙方破坏了文化遗产，应承担相应的法律责任和修复费用。3.社区共建项目：补充条款：乙方应积极参与社区共建活动，定期与社区居民沟通，听取居民意见和建议。在施工过程中，应尽量减少对社区居民生活的影响，并在可能的情况下，为社区提供一定的公共服务。4.紧急救援设施建设：补充条款：鉴于本项目的紧急救援特性，乙方应确保施工进度和质量，以满足紧急救援的需要。在遇到自然灾害等紧急情况时，乙方应配合甲方采取必要的救援措施。合同所需附件列表：1.项目施工图纸2.