商业楼外墙涂料施工合同

商业楼外墙涂料施工合同合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：_______商业楼外墙涂料施工项目2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容：外墙涂料的施工及验收二、合同工期1.工程开工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可进行延期。三、合同价款1.工程总价：人民币_______元（大写：_______元整）2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方按照合同约定的进度完成施工后，甲方支付乙方已完工程价款的70%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%价款。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.工程验收标准：按照双方约定的验收标准进行验收。3.验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______个工作日内支付乙方剩余的合同价款。五、乙方承诺1.乙方承诺具备相应的施工资质，并保证施工过程中遵守国家相关法律法规。2.乙方承诺在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程质量和进度。3.乙方承诺对施工过程中产生的垃圾、废料等及时清理，确保施工现场的整洁。六、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督。2.甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方合同价款。3.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，确保工程的顺利进行。七、违约责任1.乙方未能按照合同约定的工期完成施工，甲方有权按照合同约定的延期条款进行延期。2.乙方未能按照合同约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，由此产生的费用由乙方承担。3.甲方未能按照合同约定的付款方式支付乙方合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。2.工程描述：详细描述工程名称、地点、面积和内容，避免因信息不明确导致的合同纠纷。3.工期约定：明确开工日期和竣工日期，以及可能的延期条款，保障工程按计划进行。4.付款条款：明确付款方式、进度和比例，以及逾期付款的违约责任。5.质量标准：约定工程质量要求和验收标准，确保工程符合国家标准。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和救济措施。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：双方在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，通过调解解决争议。3.诉讼：如调解仍无法解决争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的双方或多方，具有合同权利和义务的法人或自然人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.整改：指对不符合质量要求或不合格的工程部分进行修正或改进，以达到合同约定的质量标准。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款理解或履行产生分歧时，采取的解决争议的方式或程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业楼外墙涂料施工项目位于居民区或商业繁华地段。施工时间安排：乙方应避免在夜间或节假日进行噪音较大的施工活动，尽量减少对周边环境和居民的影响。安全防护措施：乙方需在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保行人和居民的安全。2.场合：商业楼外墙涂料施工项目位于文物保护区或历史建筑。特殊材料使用：乙方在施工中必须使用符合文物保护要求的材料，不得破坏建筑的原有风貌。专家咨询：乙方在施工前应咨询相关文物专家，确保施工方案不会对文物造成损害。3.场合：商业楼外墙涂料施工项目位于即将开盘或租赁的商业楼。施工进度报告：乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方能够及时了解工程进展情况。环境保护措施：乙方在施工中应采取有效措施，减少对周边环境的污染，确保商业楼能够按期开盘或租赁。合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本复印件2.乙方的施工资质证书复印件3.工程设计图纸及施工方案4.工程预算书5.施工安全防护措施计划书6.环境保护措施计划书7.质量