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文档简介

2025年房产买卖与土地开发合同甲方（卖方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方为____房地产的合法所有者，拥有____平方米的土地使用权，现双方就甲方将位于____的房产及土地使用权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、房产及土地基本信息1.房产位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.房产性质：____，土地使用权类型：____。3.房产及土地使用权证号：____。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将上述房产及土地使用权转让给乙方，转让总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）签订合同后____个工作日内，支付总价的____%作为首付款，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项在____年____月____日前支付完毕，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及验收1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房产及土地使用权过户至乙方名下。2.乙方在收到房产及土地使用权后，应在____个工作日内进行验收，确认无异议后支付剩余款项。3.如乙方对房产及土地使用权有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。四、违约责任1.甲方如未按约定时间将房产及土地使用权过户至乙方名下，每逾期一日，应支付给乙方总价的____%作为违约金。2.乙方如未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付给甲方总价的____%作为违约金。五、其他约定1.双方应遵守国家有关房地产转让的法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方在取得房产及土地使用权后，应按照甲方提供的规划方案进行开发建设。3.乙方在开发建设过程中，应确保施工安全，不得影响周边环境和居民生活。4.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。六、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附件1.房产及土地使用权证复印件。2.甲方身份证复印件。3.乙方身份证复印件。4.其他与合同有关的文件。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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