2025年房地产销售合同

2025年房地产销售合同甲方（出卖人）：____市____房地产开发有限公司乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于____市____区____路的____号楼房一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售的该房屋，房屋座落于____市____区____路____号____号楼____层____号，房屋结构为____，建筑用途为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。1.3该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应符合国家相关标准，并具备正常使用条件。二、成交价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交总价为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装饰装修价款等。2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。首付款支付后，乙方有权按期办理贷款手续。（3）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及交付条件3.1甲方应按照本合同约定的交付条件、交付时间向乙方交付该房屋。3.2该房屋的交付以____市____区____路____号____号楼____层____号房屋所有权证的办理为前提，房屋所有权证办理至乙方名下后，本合同即告终止。3.3甲方应在房屋所有权证办理至乙方名下之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。四、质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程质量和安全标准的规定，并保证该房屋不存在质量问题。4.2甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。五、产权过户及税费5.1甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并承担办理过户手续所需支付的税费。5.2办理过户手续时，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，提供真实、完整的个人资料和证件，并共同承担因资料不实、不完整而产生的法律责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2甲方未按本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：____天）。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权证办理至乙方名下之日起终止。甲方（盖章）：____市____房地产开发有限公司乙方