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文档简介

2025年个人房产抵押贷款前期合同甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方以其房产为抵押物，向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.乙方申请贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途）。二、贷款期限及利率1.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.贷款利率按照甲方现行规定的个人房产抵押贷款利率执行，具体利率为____%。三、抵押房产1.乙方以其合法拥有的位于____市____区____路____号房产（房产证编号：____）为抵押物。2.乙方保证抵押房产不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、共有权人不同意抵押等情形，且抵押房产未设立其他抵押权。四、抵押物评估及抵押登记1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供抵押房产的评估报告。2.乙方应于评估报告出具之日起____个工作日内，向甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。五、还款方式及期限1.乙方应按照甲方规定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。2.还款期限为贷款期限届满之次日，即____年____月____日。六、逾期还款1.乙方如未按时足额偿还贷款本金及利息，甲方有权按照合同约定计收逾期利息。2.乙方逾期还款超过____日，甲方有权依法采取法律手段，追究乙方的违约责任。七、抵押物处置1.如乙方未按照本合同约定的期限偿还贷款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。2.抵押物处置所得款项扣除贷款本金、利息及甲方为实现债权所发生的费用后，如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方。八、合同的变更与解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。2.乙方如需变更或解除本合同，应提前____日书面通知甲方，并按照甲方要求提供相关材料。九、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）

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