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文档简介

2025年北京房产权益转让合同范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产权益转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让房地产基本情况1.1甲方拥有位于北京市____区____街道____小区____号楼____单元____室房屋一套，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。1.2房屋性质：____（住宅/商业/办公等）。1.3甲方保证所转让的房地产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所转让的房地产权益：转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，乙方支付给甲方定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房地产权益的诚意金。（2）乙方应在本合同生效后____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条房地产权益转让手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供办理房地产权益转让所需的全部有效文件和资料。3.2乙方应在本合同生效后____个工作日内，按照相关规定办理房地产权益转让手续，并将房地产证照过户至乙方名下。3.3甲方应协助乙方办理房地产权益转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。第四条房地产权益转让期限4.1本合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。____个月，自本合同生效之日起计算。4.2如因特殊原因导致房地产权益转让期限延长，甲乙双方应协商一致并签订补充协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。5.2如甲方未能按照本合同约定提供相关文件和资料，导致乙方无法办理房地产权益转让手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。5.3如乙方未能按照本合同约定支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事

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