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文档简介

规范单位二手房屋买卖合同2025年甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的二手房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋结构：____1.4房屋性质：____1.5房屋所有权证号：____二、房屋买卖价格2.1乙方同意购买甲方所售房屋，并一次性支付房屋总价款人民币____元整（大写：____元整）。三、付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款支付给甲方。3.2乙方支付房屋总价款后，甲方应将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。四、房屋交付及过户4.1甲方应在房屋总价款支付完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.3乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照甲方提供的资料和指引，及时提供相关证件和材料。五、甲方承诺5.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。5.2甲方保证所售房屋不存在任何质量问题，如乙方在购房后发现房屋存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方应保证房屋过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应的法律责任。六、乙方承诺6.1乙方保证按照本合同约定的付款方式及期限支付房屋总价款。6.2乙方在办理房屋过户手续过程中，应按照甲方提供的资料和指引，及时提供相关证件和材料。6.3乙方保证在购房后，按照我国法律法规的规定，合理使用房屋，不得进行违法建设和改动。七、违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。7.2如乙方未能按照本合同约定的付款方式及期限支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期

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