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文档简介

2025年北京市个人购房交易条款协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋性质：____（住宅/商业/其他）1.5房屋现状：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意将上述房屋以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格出售给乙方。2.2支付方式：（1）乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余的房屋总价款支付给甲方。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。3.3乙方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。四、房屋质量及维修4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。4.2甲方保证房屋质量符合国家及北京市的相关标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。4.3乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。____个工作日内进行维修。五、违约责任5.1甲方如未按本协议约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方如未按本协议约定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：__

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