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文档简介

2025年农村住宅交易合同策划履行管理协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村住宅出售给乙方，乙方同意购买并支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋结构：____1.5甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务、纠纷等问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋及相关手续交付给乙方。3.2甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。过户费用按照相关法规规定承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照本协议约定支付余款。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。（2）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务、纠纷等问题。（3）甲方应在约定时间内将房屋及相关手续交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及相关手续。（2）乙方应按照本协议约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。5.3乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额千分之一的违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字/盖章日期：____附加条款：1.房屋附属设施及配套设施：甲方应保证房屋附属设施及配套设施完好，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。2.房屋维修基金：甲方应将房屋维修基金过户给乙方，乙方应按照相关规定使用和管理。3.房屋产权变更：如乙方在购买房屋后需办理房屋产权变更手续，甲方应予以协助。4.本附加条款与本协议具有同等法律效力，

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