2025版地产开发权交易合作协议样本

2025版地产开发权交易合作协议样本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有某地块的房地产开发权，乙方愿意受让该地块的房地产开发权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成以下协议：一、协议背景1.1甲方拥有位于____的某地块（以下简称“目标地块”）的房地产开发权，该地块的土地使用权面积为____平方米，土地使用权期限为____年。1.2乙方为具备房地产开发资质的企业，愿意受让甲方拥有的目标地块的房地产开发权。二、合作协议2.1甲方同意将目标地块的房地产开发权转让给乙方，乙方同意受让该房地产开发权。2.2甲方应保证目标地块的房地产开发权合法、有效，不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律障碍。2.3乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付房地产开发权转让款共计人民币____元（大写：____元整）。2.4甲方在收到乙方支付的房地产开发权转让款后，应协助乙方办理目标地块的土地使用权变更手续，将土地使用权过户至乙方名下。2.5乙方在取得目标地块的土地使用权后，应按照我国有关法律法规的规定进行房地产开发，确保项目质量和进度。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和金额支付房地产开发权转让款。3.1.2甲方应协助乙方办理目标地块的土地使用权变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权。3.1.3甲方应保证目标地块的房地产开发权合法、有效，不存在任何法律障碍。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权按照本协议约定的期限和金额支付房地产开发权转让款。3.2.2乙方在取得目标地块的土地使用权后，应按照我国有关法律法规的规定进行房地产开发。3.2.3乙方应确保项目质量和进度，按照约定的时间节点完成项目开发。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。4.2甲方如未能按照约定协助乙方办理土地使用权变更手续，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。4.3乙方如未能按照约定支付房地产开发权转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总金额的____%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议的修改、补充协议及附件均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日一、房地产开发权概述1.1甲方拥有的目标地块位于____，地理位置优越，周边配套设施完善。1.2乙方为具备房地产开发资质的企业，具备丰富的房地产开发经验和优秀的项目管理能力。二、合作协议内容2.1甲方同意将目标地块的房地产开发权转让给乙方，乙方同意受让该房地产开发权。____日内，向甲方支付房地产开发权转让款共计人民币____元。2.2甲方在收到乙方支付的房地产开发权转让款后，应协助乙方办理目标地块的土地使用权变更手续，将土地使用权过户至乙方名下。2.3乙方在取得目标地块的土地使用权后，应按照我国有关法律法规的规定进行房地产开发，确保项目质量和进度。三、双方权利与义务3.1甲方应保证目标地块的房地产开发权合法、有效，不存在任何法律障碍。3.2乙方在取得目标地块的土地使用权后，应按照我国有关法律法规的规定进行房地产开发。四、违约责任与争议解决4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的修改、补充协议及附件均为本协议不可分割的