土地使用权转让合同书（宗地）5篇

土地使用权转让合同书（宗地）5篇篇1受让方：_________，以下简称甲方转让方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、土地使用权转让基本情况该宗地位于_________，面积为_________平方米。该宗地用途为_________。二、土地使用权转让方式1.甲方通过招标、拍卖、挂牌等方式获得该宗地的土地使用权。2.乙方通过竞拍或协商方式获得该宗地的土地使用权。三、土地使用权转让期限该宗地的土地使用权转让期限为_________年，自合同签订之日起生效。四、土地使用权转让价款及支付方式1.甲方将该宗地的土地使用权以人民币_________元的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部土地使用权转让价款。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的支持和帮助。（3）甲方应保证该宗地的土地使用权没有任何争议和纠纷，并承诺在合同签订后不再对该宗地进行处置和抵押等限制措施。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让价款，并按照合同约定使用土地。（2）乙方应遵守国家的法律法规和当地的规定，不得从事违法活动。（3）乙方应保证在土地使用权转让期限内对该宗地进行合理的利用和管理，不得闲置和浪费土地资源。六、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方在合同履行过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。2.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉争议的部分。七、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。3.甲乙双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解除后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并拆除地上建筑物和附着物等残留物。如因拆除残留物造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。篇2受让方：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。出让方：_________，注册地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，注册地址：_________，联系方式：_________。鉴于：1.出让方拥有位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村_________组（以下简称“该宗地”）的土地使用权，面积为_________平方米（大写：_________平方米），用途为_________用地。2.受让方有意受让该宗地的土地使用权，并愿意按照本合同规定的条件与出让方进行交易。现双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用权转让条件及内容1.出让方同意将位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村_________组的该宗地土地使用权转让给受让方，面积为_________平方米（大写：_________平方米），用途为_________用地。2.土地使用权转让期限为_____年，自本合同生效之日起计算。3.受让方需向出让方支付土地使用权转让价款，总额为人民币______元（大写：______元），支付方式为______。具体支付时间、金额及方式如下：（1）______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元）；（2）______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元）；（3）______年______月______日，支付人民币______元（大写：______元）。4.受让方在土地使用权转让期限内，有权在该宗地上进行开发、建设、经营等活动，并承担相应法律责任。5.土地使用权转让后，出让方不再享有该宗地的土地使用权，受让方成为该宗地土地使用权人。二、双方权利义务1.出让方的权利义务（1）出让方有权要求受让方按照合同约定支付土地使用权转让价款。（2）出让方有义务向受让方提供该宗地的土地使用证明、相关规划文件等资料。（3）出让方应协助受让方办理土地使用权转让手续，并提供必要支持和帮助。2.受让方的权利义务（1）受让方有权要求出让方按照合同约定交付土地使用权，并履行相关义务。（2）受让方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款，并承担相应的法律责任。（3）受让方应合理使用该宗地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。三、违约责任1.若出让方未能按照合同约定交付土地使用权或履行相关义务，则视为违约，应承担相应的违约责任。2.若受让方未能按照合同约定支付土地使用权转让价款或履行相关义务，则视为违约，应承担相应的违约责任。3.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、附则1.双方在本合同签订过程中发生的所有费用均由双方自行承担。2.本合同中的日期、时间、金额等均为准确信息，无误差。3.双方应积极配合办理土地使用权转让手续，确保手续顺利完成。如因一方原因导致手续办理不成的，该方应承担相应的违约责任。4.受让方在土地使用权转让后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营、照章纳税。如有违法行为，应承担相应的法律责任。5.本合同的内容真实、合法、有效，双方对此无异议。如有虚假情况或违反法律法规规定的行为，由过错方承担相应的法律责任。6.双方应共同遵守本合同的约定和承诺，确保合同的顺利实施和履行。如一方违反合同约定或承诺内容，应承担相应的违约责任和赔偿责任。篇3甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、宗地基本情况[宗地位置][宗地四至][宗地用途][宗地面积]二、转让期限本合同项下的土地使用权转让期限为[转让期限]，自合同签订之日起计算。三、土地使用权转让价格与支付方式1.土地使用权转让价格：双方约定，本宗土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。该价格包括土地使用权出让金、契税以及相关手续费用等。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将土地使用权转让价格支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后出具相关收款凭证。四、土地使用权交付与验收1.交付时间：甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将本宗土地交付乙方使用。交付时，双方应签订书面交付确认书。2.验收标准：乙方应在接收土地后[验收期限]内，完成土地的验收工作。验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）甲方应确保本宗土地在转让前不存在任何违法、违规行为。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付土地使用权转让价格；（2）乙方应按照本合同约定的用途使用土地；（3）乙方应在本合同签订后尽快办理土地使用权变更登记手续。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定时间交付土地，甲方应按每逾期一日向乙方支付[违约金数额]元人民币的违约金。如甲方根本违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定时间支付土地使用权转让价格，乙方应按每逾期一日向甲方支付[违约金数额]元人民币的违约金。如乙方根本违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。3.本合同经双方签字盖章后生效。甲方（出让方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]签字日期：[签字日期]乙方（受让方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]签字日期：[签字日期]篇4受让方：XXX，以下简称甲方出让方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就下述土地使用权转让事宜达成协议，并签订本合同。第一条土地使用权转让1.甲方同意将位于XXX的宗地（以下称“转让地块”）转让给乙方。该地块面积为XX平方米，用途为XX。2.乙方同意受让该地块，并承诺按照本合同约定支付土地使用权转让价款。第二条土地使用权转让价款及支付方式1.土地使用权转让价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款不包括办理土地使用权过户手续的费用和其他相关税费。2.乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款。支付方式如下：（1）银行转账：乙方应将土地使用权转让价款支付至甲方指定的银行账户。（2）支票或本票：乙方应出具以甲方为收款人的支票或本票。第三条土地使用权过户手续1.甲方同意在收到土地使用权转让价款后，协助乙方办理土地使用权过户手续。2.乙方应按照国家有关法律法规的规定，支付办理土地使用权过户手续的费用和其他相关税费。第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权转让价款。（2）甲方有权要求乙方在受让地块上按照规划要求进行建设。（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权过户手续。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地使用权。（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续。（3）乙方有义务按照本合同约定支付土地使用权转让价款和相关税费。第五条违约责任1.甲方如未能按合同约定交付土地使用权，应支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的XX%。2.乙方如未能按合同约定支付土地使用权转让价款，应支付违约金，违约金为土地使用权转让价款的XX%。第六条合同生效及变更、解除条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在本合同生效之日起XX个工作日内，双方应到相关机构办理土地使用权过户手续。若因甲方原因无法按时办理过户手续，视为甲方违约。3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致后，签订书面协议。第七条争议解决方式及管辖法院1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同生效之日起XX个工作日内，双方应到相关机构办理土地使用权过户手续。若因甲方原因无法按时办理过户手续，视为甲方违约。需方（盖章）：XXX供方（盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5受让方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX（以下简称甲方）转让方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就乙方将其所有的土地使用权转让给甲方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米（具体面积以土地证为准），土地用途为XX用地。乙方已取得的土地使用权证书编号为XX。二、转让目的和方式甲方受让该土地使用权的目的为XX，乙方同意将其所有的土地使用权转让给甲方，并承诺已得到其所有家庭成员的同意。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，本次土地使用权转让的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含乙方已支付的土地出让金及其他相关费用。2.支付方式：甲方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，向乙方支付完毕。具体支付方式如下：（1）XX%；（2）XX%；（3）尾款XX%，在乙方协助甲方办理完毕土地使用权证书后XX个工作日内支付。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权在支付完毕转让费用后，取得该土地使用权，并有权在该土地上建造房屋及其他设施。（2）甲方应遵守国家法律法规的规定，不得