借款抵押合同模板下载

借款抵押合同模板下载编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（抵押权人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方关于借款及抵押的权利义务，确保借款的合法合规使用，保障乙方权益。

二、合同背景：甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整，乙方同意提供借款，甲乙双方同意以甲方名下位于__________的不动产作为抵押物，以保障乙方债权实现。

三、借款金额：甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

五、还款方式：甲方应按下列还款计划向乙方支付借款本金及利息：

（一）__________年__________月__________日，支付借款本金人民币__________元整；

（二）__________年__________月__________日，支付借款本金人民币__________元整；

（三）__________年__________月__________日，支付借款本金人民币__________元整；

（四）__________年__________月__________日，支付借款本金人民币__________元整。

六、抵押物：甲方以其名下位于__________的不动产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

七、违约责任：如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担由此产生的全部法律责任。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应按照本合同约定的借款金额和还款期限，向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方应保证借款用途合法合规，不得用于非法活动或高风险投资。

3.甲方应保证抵押物的真实性和完整性，不得转让、出租、抵押或其他处分抵押物。

4.甲方应按时向乙方提供与借款相关的财务报表和经营情况，接受乙方的合理监督。

5.甲方在借款期间，如因自身原因导致借款无法按时偿还，应提前向乙方告知，并协商解决还款问题。

6.甲方应遵守国家有关法律法规，不得以任何形式逃避债务。

乙方（抵押权人）的责任和义务：

1.乙方应按照本合同约定的借款金额和还款期限，向甲方提供借款。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押或其他处分抵押物。

3.乙方有权对甲方的借款用途进行合理监督，并要求甲方提供相关证明材料。

4.乙方应在本合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划收取借款本金及利息。

5.乙方在甲方按时履行还款义务的情况下，不得无故解除本合同。

6.乙方在处理抵押物时，应优先考虑甲方的利益，并确保甲方合法权益不受侵害。

7.乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物，以实现债权。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并享受合同约定的利息。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款，并享受合同约定的抵押权。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本金及利息。

2.乙方有义务按照合同约定提供借款，并妥善保管抵押物。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），此为甲方向乙方借款的总额。

2.借款支付方式如下：

a.首期支付：甲方应在本合同签订后的__________个工作日内，向乙方支付借款总额的__________%，即人民币__________元整。

b.剩余支付：甲方应按照本合同约定的还款计划，分__________期支付剩余借款，每期支付人民币__________元整。

3.甲方支付借款的方式为：

a.银行转账：甲方应将款项直接转账至乙方指定的银行账户。

b.支票支付：甲方可开具以乙方为收款人的银行支票，于支付日送达乙方。

4.乙方收到借款后，应及时向甲方出具收款凭证，并妥善保管。

5.额外费用：

a.甲方如有提前还款需求，应向乙方支付相当于借款金额__________%的提前还款补偿费。

b.如因甲方原因导致乙方产生其他费用（如法律诉讼费用、保全费用等），甲方应承担相应费用。

6.支付条件：

a.甲方支付借款前，应确保资金来源合法合规。

b.甲方应在支付款项时附上付款通知，注明款项用途和合同编号。

c.乙方在收到甲方支付款项后，应及时核对款项金额，确认无误后出具收据。

7.逾期支付：

a.如甲方未按约定时间支付借款，每逾期一日，应向乙方支付借款总额的__________%作为违约金。

b.乙方有权根据实际情况，要求甲方一次性偿还全部借款及逾期利息。

8.本合同约定之款项支付，均以人民币计算，不受汇率变动影响。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.如甲方未能按照合同约定按时支付借款本金或利息，构成违约。

b.如甲方未能按照合同约定使用借款，或使用借款进行非法活动，构成违约。

c.如甲方未妥善保管抵押物，或未经乙方同意擅自转让、出租、抵押或其他处分抵押物，构成违约。

d.如乙方未能按照合同约定提供借款，构成违约。

2.违约处理：

a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

b.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付相当于借款总额__________%的违约金。

c.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付相当于借款总额__________%的违约金。

d.甲方或乙方违约导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此造成的实际损失。

3.争议解决：

a.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

c.如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁地点为__________，仲裁机构为__________。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律与管辖：

a.本合同的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.合同签订地为__________，为本合同争议的管辖地。

5.争议解决的其他规定：

a.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取可能损害对方权益的行为。

b.争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

c.如争议解决过程中涉及国家利益、社会公共利益，或可能影响合同目的实现，双方应协商一致，采取必要措施。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同生效前，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押登记等。

c.本合同自抵押物登记之日起正式生效。

2.有效期：

a.本合同的有效期为自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

b.本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更与终止条款：

a.本合同内容未经双方书面同意，不得变更。

b.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

c.以下情况导致合同终止：

i.本合同约定的借款本金及利息全部清偿；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因甲方违约，乙方依法解除合同；

iv.因乙方违约，甲方依法解除合同；

v.合同约定的其他终止情形。

d.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、债务的清偿等。

4.通知与送达：

a.本合同项下的通知应以书面形式发送，并按照双方在合同中约定的地址送达。

b.如一方地址变更，应提前__________个工作日通知对方。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

c.不可抗力事件持续__________日以上，双方可协商解除合同。

6.合同份数：

a.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.争议解决：

a.本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.其他：

a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方借款用途、还款计划、资金使用范围等相关信息。

2.设计方案：如涉及具体项目，应提供项目设计方案，包括项目概述、技术方案、实施计划等。

3.技术规格：如涉及技术设备或材料，应提供相应的技术规格，确保设备或材料符合合同要求。

4.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、数量、规格、所在地等信息。

5.抵押物评估报告：由具有相应资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。

6.抵押物所有权证明：包括但不限于房产证、土地证、他项权证等证明抵押物所有权的文件。

7.甲方营业执照副本：证明甲方合法经营的身份证明文件。

8.甲方法定代表人身份证明：包括但不限于身份证、护照等证明法定代表人身份的文件。

9.乙方营业执照副本：证明乙方合法经营的身份证明文件。

10.乙方法定代表人身份证明：包括但不限于身份证、护照等证明法定代表人身份的文件。

11.甲方财务报表：包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，用于证明甲方财务状况。

12.甲方还款能力证明：包括但不限于银行流水、信用报告等，用于证明甲方具备还款能力。

13.乙方授权委托书：如乙方授权他人代为签署合同，应提供相应的授权委托书。

14.其他双方认为有必要提供