二零二五年度个人房屋租赁合同（含违约责任及赔偿）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人房屋租赁合同（含违约责任及赔偿）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修状况______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，装修状况______。乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。2.房屋使用要求乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋及附属设施。乙方保证在租赁期间，房屋及附属设施的使用不会对他人造成影响。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施完好无损。2.退房租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。乙方应在退房前______个工作日通知甲方，以便甲方进行验收。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。甲方如未按约定提供房屋及附属设施，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______元违约金。3.赔偿责任任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋及附属设施。义务：按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。对乙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构。有权在租赁期满后，根据合同约定退房。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。保持房屋及附属设施的整洁，不得损坏。六、房屋维护与维修1.维护责任乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持其整洁和完好。甲方负责房屋及附属设施的大修和更换。2.紧急维修如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。七、租赁期满或合同解除1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。2.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、违约责任及赔偿1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定进行房屋维修，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：