二零二五年度集体土地使用权抵债协议

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二零二五年度集体土地使用权抵债协议甲方（债权方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权描述1.土地使用权基本情况土地使用权名称为______，位于______，面积为______平方米，土地使用权类型为______。土地使用权应符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何权属纠纷。2.土地使用权质量要求乙方提供的土地使用权应具备合法、有效、完整的土地使用权证书，且不存在任何限制或负担。土地使用权的使用年限应满足债权方的要求，且土地使用权应在抵债后继续有效。二、抵债条件与金额1.抵债条件乙方同意将其拥有的土地使用权作为对甲方债权的抵偿，抵债金额为______元。抵债行为需经双方协商一致，并签订书面协议。2.抵债金额抵债金额为______元，该金额为乙方对甲方债权的全部或部分抵偿。抵债金额以人民币计价，大写：______。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权证书及相关文件交付给甲方。甲方应在收到土地使用权证书及相关文件后的______个工作日内完成抵债手续。2.交割地点土地使用权证书及相关文件的交割地点为______（详细地址）。四、违约责任1.乙方未按约定时间交付土地使用权证书及相关文件的，应向甲方支付______元违约金。2.甲方未按约定时间完成抵债手续的，应向乙方支付______元违约金。3.如发生任何因乙方原因导致土地使用权证书及相关文件丢失、损坏或无法使用的情形，乙方应承担全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地使用权进行核实和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权拒绝接受抵债。有权根据债权实现的需要调整土地使用权的使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接受符合要求的土地使用权，并按照协议约定办理相关手续。为乙方办理土地使用权过户提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供土地使用权。对甲方提供的与土地使用权相关的债权信息保密，不得泄露给第三方。六、核实与确认1.核实方式乙方应在协议签订后的______个工作日内将土地使用权证书及相关文件交付给甲方。甲方应在收到土地使用权证书及相关文件后的______个工作日内进行核实，可以采用实地查看或查阅文件的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的土地使用权名称、位置、面积、使用年限以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地使用权等。七、过户手续与期限1.过户手续合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。乙方应在甲方协助下，按照国家相关法律法规办理土地使用权过户手续。2.过户期限土地使用权过户期限为______个工作日，自甲方协助乙方办理过户手续之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故拒绝接受土地使用权抵债，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供土地使用权，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地使用权不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权问题给甲方债权造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权信息、债权债务情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕