2025年物业股权抵押合同

2025年物业股权抵押合同甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业股权描述1.股权信息乙方同意接受甲方所拥有的位于______的物业股权作为抵押，该物业股权的详细信息如下：股权比例：______%注册资本：______万元核定经营范围：______甲方保证其对该物业股权拥有完全的处置权。2.股权价值评估甲方同意按照乙方要求，对物业股权进行价值评估，评估费用由甲方承担。评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。二、抵押条件1.抵押期限本抵押合同自双方签署之日起生效，抵押期限为______年。2.抵押担保甲方以其拥有的物业股权为乙方提供抵押担保，担保金额为______万元。三、抵押登记1.登记义务甲方应在合同签订后______个工作日内，办理物业股权的抵押登记手续。2.登记费用物业股权抵押登记费用由甲方承担。四、抵押权行使1.行使条件在债务履行期限内，如甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权。2.行使方式乙方有权要求甲方以抵押的物业股权偿还债务。五、抵押权消灭1.抵押权消灭条件甲方按时履行还款义务后，抵押权自动消灭。2.抵押权消灭手续抵押权消灭后，甲方应在______个工作日内办理抵押登记注销手续。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未按期办理抵押登记或未按时履行还款义务，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未按期办理抵押登记或未按时行使抵押权，应向甲方支付______%的违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至债务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付抵押权行使费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒物业股权真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定及时行使抵押权，每逾期一天，应按照抵押担保金额的______%向甲方支付违约金。如乙方滥用抵押权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_