个人出租房屋合同范本

个人出租房屋合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：_________________________

-房屋结构：_________________________

-房屋面积：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋设施：_________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

5.4乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方发现房屋主体结构存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养，如需更换或维修，费用由乙方承担。

第七条房屋装修

7.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

7.2装修费用由乙方承担，装修后不得影响房屋的安全和使用功能。

7.3租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状，或经甲方同意保留装修现状。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

-未按约定支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租房屋的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他违反合同约定的行为。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

-其他违反合同约定的行为。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应向对方支付违约金人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）。

10.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____