城市超市特许经营合作合同条款解析

城市超市特许经营合作合同条款解析合同编号：__________甲方（特许人）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________乙方（被特许人）：__________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________一、合作概述1.1甲方授权乙方在_______（区域）范围内使用甲方品牌、商标、经营模式进行超市经营活动。1.2合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、特许费用及支付2.1乙方应向甲方支付特许经营费用，费用标准为：_______元/平方米·月。2.2特许经营费用支付方式：每季度支付一次，每季度第一个月的前5个工作日内支付。2.3乙方在合作期限内，如实际经营面积发生变化，特许经营费用按照实际经营面积计算。三、合作权益（1）使用甲方提供的商品目录、价格体系、促销活动等资源；（2）享受甲方提供的培训、指导、技术支持等服务；（3）享有甲方授予的其他合作权益。3.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护甲方的品牌形象和声誉。四、合作义务4.1甲方义务：（1）向乙方提供合格的商品、服务及相关的技术支持；（2）为乙方提供培训、指导等服务，确保乙方能够按照甲方经营模式进行经营活动；（3）及时向乙方提供商品信息、市场动态等经营所需信息；（4）协助乙方处理与特许经营相关的纠纷。4.2乙方义务：（1）按照甲方品牌形象、经营模式进行经营活动，确保商品质量和服务质量；（2）按时支付特许经营费用；（3）遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自变更经营内容；（4）维护甲方的品牌形象和声誉，不得从事损害甲方利益的行为。五、合作终止5.1在合作期限内，如乙方严重违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同。5.2在合作期限内，如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3合作期限届满，双方无续约意愿，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方擅自变更经营内容、降低商品质量、服务质量，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.授权范围明确：合同中应明确乙方被授权使用甲方品牌、商标和经营模式的区域范围，避免日后因授权范围不清而产生纠纷。2.费用支付：特许经营费用的支付方式、金额和时间节点需要在合同中明确规定，保障甲乙双方的权益。3.权益保障：合同中应详细列明甲方授权乙方使用的资源及服务内容，同时乙方应遵守的义务也应明确。4.合作期限：合作的起始和终止日期应具体明确，避免因期限不明确导致的法律风险。5.终止条件：合同中应明确列出双方在何种情况下可以终止合同，以及终止合同后的相关处理方式。6.违约责任：违约责任应具体明确，包括违约金的具体计算方式和承担责任的方式。7.争议解决：合同中应明确约定争议的解决方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.授权范围争议：如发生授权范围争议，双方应回顾合同条款，必要时可寻求法律专业人士的协助进行解释和调解。2.费用支付争议：如发生费用支付争议，双方应按照合同约定的支付方式、金额和时间节点执行，如有特殊情况，应及时沟通协商解决。3.权益保障争议：如发生权益保障争议，双方应依据合同条款进行协商，必要时可寻求法律途径解决。4.合作期限争议：如发生合作期限争议，双方应按照合同约定的起始和终止日期执行，如有续约需求，应及时沟通协商。5.终止条件争议：如发生终止条件争议，双方应按照合同约定的终止条件执行，如有分歧，可通过协商或法律途径解决。6.违约责任争议：如发生违约责任争议，双方应按照合同约定的违约责任执行，如有分歧，可通过协商或法律途径解决。7.争议解决方式：如双方无法通过协商解决争议，可根据合同约定的争议解决方式，选择调解、仲裁或诉讼等途径。关键词语的法律名词解释：特许经营：指特许人将自己拥有的商标、商号、经营模式等特许资源授权给被特许人使用，被特许人按照约定的条件和标准支付费用，并按照特许人的经营模式进行经营的活动。授权范围：指特许人授权给被特许人使用特许资源的地理范围、业务范围等。特许经营费用：指被特许人因使用特许人的品牌、商标、经营模式等特许资源而支付给特许人的费用。违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或者不能完全履行时，应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款理解不一致或履行中出现的问题而产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。合同终止：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使得合同关系不再继续存在的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在重要节假日或当地特色节日举办大型促销活动。补充条款：考虑到节假日的特殊性，双方同意在节假日期间，乙方可以根据当地风俗习惯和市场特点，举办促销活动。但需提前_______天向甲方提交活动方案，经甲方书面同意后方可实施。2.场合：乙方计划引入新的商品种类或服务项目。补充条款：乙方如需引入新的商品种类或服务项目，应确保其符合甲方品牌形象和质量标准。同时，乙方需提前通知甲方，并将相关资料提交甲方审核，未经甲方同意，乙方不得擅自引入。3.场合：乙方所在区域发生自然灾害或不可抗力事件。补充条款：如因自然灾害、政府行为、战争等不可抗力事件导致乙方无法正常经营，双方同意暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后，双方再协商恢复经营的具体事宜。4.场合：乙方计划进行店面装修或改造。补充条款：乙方如需对店面进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并确保装修风格与甲方品牌形象保持一致。甲方应在收到方案后_______个工作日内给予回复。合同所需的附件列表：1.附件一：甲乙双方有效营业执照副本复印件。2.附件二：甲方品牌、商标授权书。3.附件三：甲方提供的商品目录、价格体系等相