个人店面承包合同

个人店面承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方个人姓名]，地址：[承包方个人地址]，联系方式：[承包方联系电话]。一、合同双方当事人1.发包方：本合同的发包方为[发包方公司名称]，是一家在[行业领域]具有丰富经验和良好信誉的企业，拥有合法的经营资质和店面产权，致力于为客户提供优质的产品和服务。2.承包方：承包方[承包方个人姓名]，具备[相关经营资质或技能]，在[相关行业领域]有一定的经验和资源，希望通过承包店面开展自己的业务，实现自身的发展目标。二、承包店面的基本情况1.店面位置：位于[具体街道地址]，地理位置优越，交通便利，周边商业氛围浓厚，具有较大的市场潜力。2.店面面积：建筑面积为[具体面积]平方米，内部布局合理，设施齐全，能够满足承包方的经营需求。3.店面用途：该店面专门用于[具体经营项目]，承包方不得擅自改变店面用途，如需变更，应事先征得发包方的书面同意。三、承包期限1.起始日期：本合同的承包期限自[起始年月日]起，至[结束年月日]止，共计[具体承包年限]年。2.结束日期：承包期满后，双方应根据实际情况协商决定是否继续签订承包合同，如未签订新的合同，承包方应在承包期满后及时将店面交还给发包方，并清理好店内的所有物品。四、承包金及支付方式1.承包金金额：承包金为每月[具体金额]元，承包方应在每月[具体支付日期]前将当月的承包金支付至发包方指定的银行账户。2.支付时间：承包方应按时支付承包金，如遇节假日或休息日，支付时间应相应顺延。3.支付方式：承包方可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式支付承包金，发包方应向承包方提供合法的收款账户信息。五、店面的使用及维护1.承包方的使用权利：承包方在承包期限内享有对店面的独家使用权，可以在店面内进行[具体经营活动]，但不得擅自对店面进行改造或装修，如需进行改造或装修，应事先征得发包方的书面同意，并按照发包方的要求进行施工。2.承包方的维护义务：承包方应负责店面的日常维护和保养，保持店面的清洁卫生和良好的经营秩序，如因承包方的原因导致店面损坏或出现安全，承包方应承担相应的赔偿责任。3.发包方的协助义务：发包方应协助承包方办理与店面经营相关的手续和证件，如营业执照、税务登记证等，为承包方的经营提供必要的支持和帮助。六、合同的解除与终止1.双方协商解除：双方在平等、自愿、协商一致的基础上，可以解除本合同。如一方提出解除合同，应提前[具体通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由和依据。2.法定解除情形：根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。3.合同终止后的处理：合同终止后，承包方应及时将店面交还给发包方，并清理好店内的所有物品。如承包方未按时交还店面或清理物品，发包方有权自行处理店内物品，并从承包方的保证金中扣除相应的费用。七、违约责任1.承包方的违约责任：（1）承包方未按时支付承包金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金；（2）承包方擅自改变店面用途的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失；（3）承包方违反合同约定，给发包方造成损失的，应承担赔偿责任。2.发包方的违约责任：（1）发包方未按照合同约定提供必要的协助或支持的，应承担相应的违约责任；（2）发包方擅自解除合同的，应向承包方支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。3.违约责任的承担方式：当事人一方违反本合同约定，应承担违约责任，如给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。八、争议解决方式1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：双方在本合同中约定，如发生争议，应提交[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：如双方未在本合同中约定仲裁条款，或者约定的仲裁条款无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同的变更与补充：本合同的变更和补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。2.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露或使用。3.通知与送达：双方在本合同中约定的通知和送达方式为书面通知，送达地址以本合同中填写的地址为准。如一方变更通知和送达地址，应及时书面通知对方。4.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证等手续的，应在办理完毕相关手续后生效。十、附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于店面平面图、设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。3.合同的签署日期：本合同的签署日期为[具体签署日期]。发包方（盖章）