房屋租赁合同附家具

房屋租赁合同附家具合同编号：__________房屋租赁合同附家具一、合同双方1.1出租方出租方名称：[出租方公司名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系电话]邮箱：[出租方联系邮箱]1.2承租方承租方名称：[承租方公司名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系电话]邮箱：[承租方联系邮箱]二、租赁房屋及家具详情2.1房屋基本信息房屋位于[具体地点]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[用途说明]。房屋具备基本的生活设施，如水电、燃气等。2.2家具清单及状况1.客厅家具：沙发一套，品牌为[沙发品牌]，颜色为[沙发颜色]，状况良好，无明显磨损和损坏。茶几一个，品牌为[茶几品牌]，材质为[茶几材质]，桌面平整，无裂缝。电视柜一个，品牌为[电视柜品牌]，尺寸为[电视柜尺寸]，外观整洁，五金配件齐全。2.卧室家具：双人床一张，品牌为[床品牌]，尺寸为[床尺寸]，床垫舒适，无塌陷。床头柜两个，品牌为[床头柜品牌]，材质为[床头柜材质]，表面光滑，无划痕。衣柜一个，品牌为[衣柜品牌]，容量较大，内部结构合理，无变形。3.餐厅家具：餐桌一张，品牌为[餐桌品牌]，材质为[餐桌材质]，桌面光滑，无污渍。餐椅四把，品牌为[餐椅品牌]，与餐桌搭配协调，无损坏。4.其他家具：电视一台，品牌为[电视品牌]，尺寸为[电视尺寸]，画面清晰，音质良好。冰箱一台，品牌为[冰箱品牌]，容量为[冰箱容量]，制冷效果佳。洗衣机一台，品牌为[洗衣机品牌]，洗涤容量为[洗衣机容量]，工作正常。三、租赁期限租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁时长]个月。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后[回复期限]个月内答复。如出租方同意续租，则双方应重新签订租赁合同。四、租金及押金4.1租金金额及支付方式租金为每月[租金金额]元，租金应在每月[租金支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。4.2押金数额及退还条件押金为[押金金额]元，承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金。租赁期满或本合同提前解除后，出租方应在承租方返还房屋及家具并结清所有费用后的[退还期限]个工作日内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋及家具，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。五、房屋及家具的使用与维护5.1承租方的使用义务1.承租方应合理使用租赁房屋及家具，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及家具。2.承租方应保持租赁房屋及家具的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。3.承租方应遵守小区或公寓的管理规定，不得影响其他住户的正常生活。4.承租方应妥善保管租赁房屋及家具的钥匙，不得将房屋及家具转租或转借他人。5.2出租方的维护责任1.出租方应保证租赁房屋及家具的质量符合安全标准，如有质量问题应及时维修或更换。2.出租方应负责租赁房屋及家具的日常维护和保养，如水电、燃气等设施的维修。3.出租方应在接到承租方的维修通知后[维修响应期限]个工作日内进行维修，如因出租方原因未能及时维修而给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1双方违约情形及责任1.承租方逾期支付租金或违反本合同其他约定的，出租方有权要求承租方支付逾期租金、违约金，并有权解除本合同。2.出租方未按照本合同约定履行维修义务或提供相关服务的，承租方有权要求出租方承担维修费用或赔偿损失，并有权解除本合同。3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2违约金的支付双方约定的违约金数额为[违约金金额]元。如一方违约，应向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。七、合同的解除7.1双方解除合同的情形1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.承租方未按照本合同约定支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除本合同。4.承租方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及家具，经出租方通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。5.出租方未按照本合同约定履行维修义务或提供相关服务，经承租方通知后仍未改正的，承租方有权解除本合同。7.2合同解除后的处理1.本合同解除后，承租方应立即返还租赁房屋及家具，并结清所有费用。2.出租方应在承租方返还房屋及家具后的[结算期限]个工作日内将押金无息退还承租方。3.因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、电话、邮件或以书面信函等方式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应在迁址或变更后[通知期限]日内书面通知对方。9.2合同的生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3法律适用与争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（盖章）：____________________