商业铺位转让合同范本

商业铺位转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商业铺位转让给乙方的相关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1转让方将其拥有的位于__________的商铺，以下简称“转让商铺”，以下简称“标的商铺”，转让给受让方。

二、转让方式

2.1转让方同意将标的商铺的产权及使用权一次性转让给受让方。

2.2转让方式为买卖，双方签订本合同后，转让方应协助受让方办理标的商铺的产权过户手续。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让款项。

3.3支付方式：受让方应将转让款项以__________方式支付给转让方。

四、转让手续及税费

4.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺的产权证、土地使用权证等文件交付给受让方。

4.2转让过程中产生的税费，由受让方承担。

五、标的商铺的交付及验收

5.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给受让方。

5.2受让方在接收标的商铺后，应在__________个工作日内对标的商铺进行验收。

六、合同期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2如转让方未按约定时间交付标的商铺，应向受让方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的商铺产权证复印件

4.标的商铺土地使用权证复印件

5.双方签订的其他相关协议

九、合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）、乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“保证方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业铺位转让给乙方的相关事宜，在保证方的担保下，达成如下协议：

一、转让标的

1.1转让方将其拥有的位于__________的商铺，以下简称“标的商铺”，转让给受让方。

二、转让方式

2.1转让方同意将标的商铺的产权及使用权一次性转让给受让方。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让款项。

3.3支付方式：受让方应将转让款项以__________方式支付给转让方。

四、保证方责任

4.1保证方对本合同项下受让方支付转让款项的义务承担连带保证责任。

4.2保证方保证受让方在约定的时间内支付全部转让款项，如受让方未按时支付，保证方应在受让方逾期支付之日起__________个工作日内代为支付。

五、转让手续及税费

5.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺的产权证、土地使用权证等文件交付给受让方。

5.2转让过程中产生的税费，由受让方承担。

六、标的商铺的交付及验收

6.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的商铺交付给受让方。

6.2受让方在接收标的商铺后，应在__________个工作日内对标的商铺进行验收。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求受让方按照约定时间支付转让款项。

7.2甲方有权要求保证方在受让方未按时支付转让款项时，履行连带保证责任。

7.3甲方有权要求受让方在合同约定的时间内办理标的商铺的产权过户手续。

八、乙方的违约责任

8.1如受让方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2如受让方未在约定时间内办理标的商铺的产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.3如受让方在接收标的商铺后，发现标的商铺存在重大瑕疵或不符合合同约定，有权解除合同，并要求受让方退还已支付的全部款项。

九、保证方的权利和义务

9.1保证方有权要求受让方按照约定时间支付转让款项。

9.2保证方有权要求受让方在约定时间内办理标的商铺的产权过户手续。

9.3如受让方未履行合同义务，保证方有权代为履行，并向受让方追偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.保证方身份证复印件

4.标的商铺产权证复印件

5.标的商铺土地使用权证复印件

6.双方签订的其他相关协议

结尾总结：

本合同的签订，旨在通过引入保证方，保障甲方的权益，确保转让方能够按时获得转让款项，同时维护甲方的其他合法权益。第三方介入的意义在于，通过保证方的担保，降低甲方的交易风险，增强甲方的谈判地位。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易中占据主动地位，最大化甲方的利益，同时为甲方的长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）、乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的商业铺位出租给乙方的相关事宜，在担保方的担保下，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的商业铺位，以下简称“租赁铺位”，出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金人民币__________元整。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下承租方支付租金的义务承担连带保证责任。

4.2担保方保证承租方在约定的时间内支付租金，如承租方未按时支付，担保方应在承租方逾期支付之日起__________个工作日内代为支付。

五、租赁铺位的交付与使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁铺位交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁铺位后，应在__________个工作日内对租赁铺位进行验收。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁铺位，并按照合同约定进行合法经营活动。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁铺位的良好状态，确保乙方正常经营。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁铺位，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2如甲方在租赁期间对租赁铺位进行擅自改造或损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、担保方的权利和义务

7.1担保方有权要求承租方按照约定时间支付租金。

7.2担保方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁铺位的良好状态。

7.3如承租方未履行合同义务，担保方有权代为履行，并向承租方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁铺位所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.担保方身份证复印件

4.租赁铺位产权证复印件

5.租赁铺位租赁合同

6.双方签订的其他相关协议