商铺模板合同范本

商铺模板合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2甲方提供的商铺设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付时间为每月的____日前。

2.3租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权依法收取乙方逾期支付的滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

四、商铺使用与管理

4.1乙方在租赁期间，对商铺享有使用权，但不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，不得影响商铺的正常经营。

4.3甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，甲方有权采取必要措施予以制止，并追究乙方相应的法律责任。

五、维修与养护

5.1在租赁期间，乙方应对商铺进行日常维护保养，确保商铺的完好。

5.2商铺的维修与养护费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺平面图

4.商铺设施清单

5.乙方租赁保证金缴纳凭证

6.乙方装修承诺书

7.乙方经营许可证明（如有）

8.乙方消防验收合格证明（如有）

9.乙方租赁保证金退还协议（如有）

10.乙方装修设计方案（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障商铺租赁的顺利进行，确保商铺的合法经营，维护甲方合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的第三方主体，共同参与商铺租赁事宜。乙方（以下简称“乙方”）与甲方就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的商铺位于__________，商铺编号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2甲方提供的商铺设施包括但不限于：__________。

1.3第三方作为第三方主体，对商铺的合法经营、安全使用负有监督责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付时间为每月的____日前。

2.3第三方应监督乙方按时足额支付租金，如乙方逾期支付，第三方有权采取必要措施，包括但不限于向乙方追讨欠款、解除本合同等。

三、租金支付方式及违约责任

3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权依法收取乙方逾期支付的滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。第三方应协助甲方追讨违约金。

3.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺无法继续经营，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可解除本合同。

四、商铺使用与管理

4.1乙方在租赁期间，对商铺享有使用权，但不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，不得影响商铺的正常经营。

4.3第三方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，第三方有权采取必要措施予以制止，并追究乙方相应的法律责任。甲方有权要求第三方协助制止违法行为。

五、维修与养护

5.1在租赁期间，乙方应对商铺进行日常维护保养，确保商铺的完好。

5.2商铺的维修与养护费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。第三方有权监督维修养护工作的质量和进度。

六、第三方责任

6.1第三方作为第三方主体，应保证商铺的合法经营、安全使用，对商铺的经营状况、消防安全等负有监督责任。

6.2第三方应协助甲方维护商铺的正常经营秩序，对商铺的租赁、使用、维修等事宜进行监督和管理。

6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同解除

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2如第三方违反本合同约定，乙方有权要求甲方解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

结尾：

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保商铺合法经营、安全使用。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体，加强对乙方租赁行为的监督和管理，维护甲方合法权益，降低经营风险。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，保障自身利益，确保租赁期间的正常经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在__________项目的合法权益，确保项目顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的第三方主体，共同参与项目合作事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就乙方参与项目的合作事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方负责__________项目的开发与运营。

1.2乙方作为乙方，将参与该项目的__________工作。

1.3第三方作为第三方主体，对项目的合法合规性、乙方权益保障负有监督责任。

二、合作期限及费用

2.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照项目进度及工作量，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为合作费用，支付方式为每月支付人民币__________元整（大写：__________元整），支付时间为每月的____日前。

2.3第三方应监督甲方按时支付乙方合作费用，如甲方逾期支付，乙方有权要求第三方协助追讨欠款。

三、乙方权利与义务

3.1乙方享有以下权利：

3.1.1在项目合作期间，乙方有权按照合同约定的工作内容，独立开展工作。

3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和协助。

3.1.3乙方有权要求甲方在项目合作期间，不得无故终止合作。

3.2乙方应履行以下义务：

3.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成项目合作任务。

3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.2.3乙方应积极配合甲方的工作，共同推进项目进展。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1甲方有权监督乙方的工作进度和质量。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供项目进展报告。

4.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施。

4.2甲方应履行以下义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方合作费用。

4.2.2甲方应提供乙方完成项目合作任务所需的必要条件和支持。

4.2.3甲方应确保项目合作期间，乙方的人身安全和合法权益不受侵害。

五、第三方责任

5.1第三方作为第三方主体，应监督甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

5.2第三方应监督乙方按照合同约定，完成项目合作任务。

5.3第三方应协助解决甲方与乙方在合作过程中产生的争议。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定完成项目合作任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方未按合同约定支付合作费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如第三方未履行监督责任，导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，